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售出价格: $538,000

2024年10月09日售出

4/4 Graham Road, Conifer Grove, Auckland - Papakura

245m2

位于奥克兰Papakura区Conifer Grove的4/4 Graham Road,这处令人印象深刻的办公空间是商业地产的佼佼者。拥有单位产权,该物业建于1995年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。它拥有245平方米的楼面积,位于无尾静街,地理位置优越。政府估价从2017年的$450,000增长至2021年6月的$550,000,增长了22.22%。最近的销售记录是在2024年的$538,000,较2018年的$390,000有显著增长。后花园估价为$542,500。

对于家庭而言,该物业位于Rosehill Intermediate(评分3)、Rosehill College(9-15年级,评分5)和Conifer Grove School(全年级小学,评分4)的校区内,这不仅保证了优质的教育选择,也增加了物业的投资潜力。

该办公空间曾租给LJ Hooker Takanini,目前为空置状态,适合立即入住或租赁。投资者和使用者都会欣赏这个为房地产代理设计的、设备齐全的办公空间,包括多个独立办公室和会议室。地理位置优越,距离高速公路交汇处仅几分钟路程,位于Takanini繁华商业区的中心,具有高可见性和无与伦比的便利性。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$230,000较2017年下降-6%
土地价值$320,000较2017年上升56%
政府CV(2021年06月)$550,000较2017年上升22%
建筑面积245m²
建造年代1995
地契编号NA71A/911
地契类型Unit Title
法律描述AU 13 UP 122235, AU 38 UP 122235, PRIN UNIT D DP 122235
市议会Auckland - Papakura
产权描述STFH,1/1,UNIT D AND ACCESSORY UNIT 13 AND 38 DEPOSITED PLAN 122235
地税$3,367.48
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Light Industry Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Conifer Grove School
0.89 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 438
4
Rosehill College
3.80 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
3.94 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Light Industry Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

Graham Road街区及周边数据

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周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Graham Road, Conifer Grove
0.31 km
4
2
130m2
2025年01月17日
-
Council approved
1A Waiari Road, Conifer Grove
0.21 km
3
2
-m2
2024年11月25日
$800,000
Council approved
31 Takanini Road, Takanini
0.32 km
4
1
101m2
2024年11月21日
-
Council approved
2/8 Kirrama Place, Conifer Grove
0.09 km
3
1
80m2
2024年09月16日
-
Council approved
0.14 km
2
1
70m2
2024年09月04日
$590,000
Council approved

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