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2/56 Challen Close, Conifer Grove, Auckland - Papakura, 2房, 1浴, House

2/56 Challen Close, Conifer Grove, Auckland - Papakura

2
1
70m2

在Conifer Grove便利的位置上,开始您的房地产之旅。这套2卧室的房产位于无尾静街2/56 Challen Close,提供70平方米的宽敞生活空间。该物业建于1976年,拥有纤维水泥墙和瓦片屋顶,均处于良好状态。它是一项交叉租赁物业,没有指定的土地面积,是那些寻求低维护生活方式的理想选择。现代化的浴室、独立的厕所和完全围栏的院子增加了这个家的便利性和吸引力,非常适合首次购房者或投资者。

从财务角度来看,该物业显示出令人印象深刻的增长,资本价值从2017年7月的$480,000增长到2021年6月的$670,000,增长了39.58%。最新的后花园估价将物业价值估计为$640,000。该地区最近的销售包括2024年2月以$616,000和2023年10月以$545,000的价格出售,凸显了该物业的坚实投资潜力。这个家可能每周租金550纽币或更多,代表了当前市场中的一个绝佳机会。

位于Conifer Grove School(评分4)、Rosehill Intermediate(评分3)和Rosehill College(评分5)的黄金地段,这个物业提供了极佳的教育机会。它靠近公园、当地设施、公共交通和购物中心,如Waiata Shores和Takanini,确保了便利的生活。不要错过拥有一个位于炙手可热位置的负担得起的物业的绝佳机会。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$305,000较2017年上升103%
土地价值$365,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$670,000较2017年上升39%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积70m²
建造年代1976
地契编号NA36B/831
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 79555, LOT 167 DP 75467
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/2,LOT 167 DEPOSITED PLAN 75467,636m2
地税$2,023.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Conifer Grove School
1.12 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 438
4
Rosehill College
4.75 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
4.88 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Challen Close街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Conifer Grove 的房价数据
Conifer Grove 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$650,000
12.4%
7
2023
$578,500
-26.7%
4
2022
$789,000
2.5%
3
2021
$770,100
39.6%
3
2020
$551,500
0.7%
10
2019
$547,500
4%
6
2018
$526,500
4.8%
4
2017
$502,500
-6.6%
4
2016
$537,725
27.1%
12
2015
$423,000
38.7%
6
2014
$305,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/6 Balgowan Terrace, Conifer Grove
0.43 km
2
1
70m2
2024年12月18日
-
Council approved
25A Brylee Drive, Conifer Grove
0.42 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
2 Waituarua Drive, Conifer Grove
0.38 km
4
2
186m2
2024年10月08日
-
Council approved
1 Challen Close, Conifer Grove
0.11 km
5
3
-m2
2024年10月01日
$1,050,000
Council approved
39 Periko Way, Conifer Grove
0.40 km
2
1
84m2
2024年08月31日
-
Council approved

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