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11 Graham Road, Conifer Grove, Auckland - Papakura, 3房, 1浴, House

售出价格: $840,000

2024年02月01日售出

11 Graham Road, Conifer Grove, Auckland - Papakura

3
1
131m2
670m2

位于无尾静街的Graham Road上,这栋拥有独立产权的3卧室1浴室住宅,建于1950年代,采用铁皮屋顶和塑料外墙,占地670平方米,建筑面积131平方米,为开发商和投资者提供了一个诱人的机会。政府估价从2017年的$570,000激增至2021年6月的$900,000,增长幅度达到57.89%。最近的售出历史显示,2024年的交易价格为$840,000,而2012年的价格为$320,000,后花园估价为$862,500。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Conifer Grove School、Rosehill Intermediate和Rosehill College的校区内,分别具有4、3和5的评分,显示出其强大的教育资源优势。地理位置优越,靠近购物中心、公共交通和高速公路,为便利性和未来发展潜力提供了理想的结合。

其宽敞的布局、独立的车库和完全围栏的院子,使这个物业成为在一个受欢迎的校区内快速增值资产的黄金机会。切勿错失探索其全部潜力的机会——这是Conifer Grove地区的一颗开发宝石。

更新时间 2024年04月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$80,000较2017年下降-57%
土地价值$820,000较2017年上升115%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升57%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积670m²
建筑面积131m²
建造年代1950
地契编号NA110C/892
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 179451
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 179451,670m2
地税$2,455.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Conifer Grove School
0.77 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 438
4
Rosehill College
3.78 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
3.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:670m²
地契类型:Freehold

周边配套

Graham Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Conifer Grove 的房价数据
Conifer Grove 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$980,000
-1.8%
17
2023
$997,500
-3.6%
12
2022
$1,035,000
-2.8%
25
2021
$1,065,000
32%
25
2020
$807,000
6.5%
24
2019
$757,500
3.1%
24
2018
$735,000
-0.4%
34
2017
$738,000
5.4%
23
2016
$700,000
5.4%
25
2015
$664,000
18.6%
43
2014
$560,000
-
25

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1A Waiari Road, Conifer Grove
0.28 km
3
2
-m2
2024年11月25日
$800,000
Council approved
7 Zenith Place, Conifer Grove
0.15 km
4
3
-m2
2024年10月04日
-
Council approved
2/8 Kirrama Place, Conifer Grove
0.33 km
3
1
80m2
2024年09月16日
-
Council approved
0.36 km
2
1
70m2
2024年09月04日
$590,000
Council approved
2/16 Waiari Road, Conifer Grove
0.19 km
3
1
70m2
2024年07月19日
-
Council approved

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