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56 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 4房, 2浴

售出价格: $1,750,000

2024年02月01日售出

56 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

4
2
180m2
760m2

探索位于奥克兰 - 曼努考Cockle Bay的56 Cockle Bay Road的潜力,这是一座朝北的砖瓦和天气板房屋,分为两层,提供全景海景和令人羡慕的生活方式。这座1980年建造的住宅,墙体为混合材料,瓦片屋顶,均处于良好状态,占地面积760平方米,拥有独立产权,建筑面积为180平方米。物业设有四间卧室,两间浴室,一个独立的洗衣房和双内部通道车库。下层通向一个带有覆盖式水疗的甲板,俯瞰成熟的花园。上层旨在最大化海景,拥有宽敞的生活区,通向甲板和带顶棚的阳光房。额外设施包括一个大型花园棚和充足的院外停车位。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,875,000增长到2021年6月的$2,310,000,增长了23.2%。最新的后花园估价为$2,215,000。它最后一次在2024年2月以$1,750,000售出,此前在2018年7月以$1,860,000售出。这个家提供了一个独特的机会,供购房者或手工能手增值和个性化。

该物业位于顶级学校区,包括Cockle Bay School(评分10),Somerville Intermediate School(评分10),Howick College(评分8),Star of the Sea School (Howick)(评分9)和Sancta Maria College(评分7),是寻求优质教育的家庭的理想选择。凭借其炙手可热的位置和增值潜力,这个Cockle Bay的家是那些希望在一个声望高的社区留下自己印记的人必看的。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日
建筑价值$90,000较2017年上升260%
土地价值$2,220,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$2,310,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积760m²
建筑面积180m²
建造年代1980
地契编号NA44B/363
地契类型Freehold
法律描述LOT 55 DP 86624
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 86624,760m2
地税$5,260.62
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cockle Bay School
1.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 369
10
Howick College
1.36 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.97 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.82 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:760m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cockle Bay Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据
Cockle Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,620,000
-5.3%
27
2023
$1,710,500
-6%
16
2022
$1,818,800
3.6%
29
2021
$1,755,000
0.3%
30
2020
$1,750,000
38.9%
23
2019
$1,260,000
8.9%
32
2018
$1,157,000
-8.3%
32
2017
$1,261,500
-1.1%
34
2016
$1,275,000
20.3%
39
2015
$1,060,000
4.3%
55
2014
$1,016,000
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Churchill Road, Cockle Bay
0.21 km
4
2
-m2
2024年12月20日
-
Council approved
82 Cockle Bay Road, Cockle Bay
0.30 km
5
2
-m2
2024年10月29日
-
Council approved
67 Churchill Road, Cockle Bay
0.17 km
4
2
224m2
2024年10月10日
$2,028,000
Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay
0.12 km
4
2
-m2
2024年09月05日
-
Council approved
19 Evelyn Road, Cockle Bay
0.18 km
5
420m2
2024年08月09日
$2,480,000
Council approved

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