售出价格: Sold price unknown

2024年06月14日售出

29 Pah Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

175m²

1012m²

位于高尚的Cockle Bay，29 Pah Road的这栋魅力家庭住宅拥有3间卧室，2间浴室和2个车位。建于1920年，木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态，此独立产权住宅占地1012平方米，建筑面积为175平方米。住宅高耸于地面，提供了令人惊叹的景观和温馨愉悦的居住环境，室内外娱乐空间完美结合。政府估价自2017年的$1,300,000增长至2021年6月的$1,600,000，增幅达到了23.08%。后花园估价为$1,490,000，最近的两次销售记录分别是2013年的$872,000和2011年的$855,000。

对于家庭而言，该物业位于评分极高的学校区域内。Cockle Bay School、Star of the Sea School、Howick College、Somerville Intermediate School、Shelly Park School和Sancta Maria College等学校均近在咫尺，覆盖多个教育阶段，且评分很高。这是一个社区精神旺盛的地区，物业的大型围栏后院和广阔的甲板为孩子们玩耍和家庭户外活动提供了理想的场所。

结合了经典风格与现代设施，这个家不仅是生活的场所，也是在该地区寻求平衡生活方式的明智投资，地理位置优越，便于享受教育、海滩和Howick Village的便利设施。

更新时间 2024年06月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日

建筑价值$160,000较2017年上升6%

土地价值$1,440,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升23%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积1012m²

建筑面积175m²

建造年代1920

地契编号NA823/295

地契类型Freehold

法律描述PT LOT 1 DP 17330

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 17330,1012m2

地税$3,924.08
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Shelly Park School	0.75 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Cockle Bay School	0.94 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Howick College	1.00 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	1.47 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.32 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1012m²

地契类型:Freehold

周边配套

Pah Road街区及周边数据
Pah Road街区是位于Cockle Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,280,000

最低: $1,090,000, 最高: $2,150,000

租金中位价(过去12个月)

$700

最低: $630, 最高: $850

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,280,000	4.2%	19
2023	$1,228,000	-17.1%	15
2022	$1,480,750	-7.2%	18
2021	$1,595,000	30.5%	20
2020	$1,222,500	19.4%	28
2019	$1,024,000	-9.4%	28
2018	$1,130,500	5.2%	26
2017	$1,075,000	0.9%	24
2016	$1,065,000	17.4%	33
2015	$907,500	17.5%	38
2014	$772,500	-	32

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
26 John Gill Road, Shelly Park	0.22 km	4	2	-m²	2024年12月17日	-	Council approved
67 Churchill Road, Cockle Bay	0.39 km	4	2	224m²	2024年10月10日	$2,028,000	Council approved
3 Sea View Terrace, Cockle Bay	0.36 km	4	2	252m²	2024年09月05日	-	Council approved
124 Pah Road, Cockle Bay	0.50 km	3	2	-m²	2024年09月03日	$2,150,000	Council approved
15 Sea View Terrace, Cockle Bay	0.45 km	4	2	178m²	2024年08月30日	-	Council approved