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74 Sikkim Crescent, Clover Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月10日售出

74 Sikkim Crescent, Clover Park, Auckland - Manukau

3
1
94m2
619m2

位于奥克兰Clover Park的宁静无尾静街——74 Sikkim Crescent,这栋1976年建立的独立产权物业拥有3个卧室,1个浴室和2个车位。94平方米的居住面积和619平方米的宽敞土地面积相得益彰。其纤维水泥外墙和状况良好的铁皮屋顶,为潜在的翻新工程提供了坚实的基础。政府估价从2017年的$570,000激增至2021年6月的$840,000,增长率为47.37%。后花园估价为$780,000,对于投资者和购房者来说都是一个吸引人的选择。

政府估价的历史性上升显示了这是一项稳健的投资,有望带来可观的回报。最近的销售历史和海外卖家的急切出售,为市场进入者或扩大物业组合的买家提供了独一无二的机会。对于寻求将物业转变为梦想家园的买家来说,这是一个完美的项目。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Tangaroa College(评分1)和Redoubt North School(评分2)的校区内,确保了优质的教育选择。这不仅仅是一栋房子;这是一个充满潜力的投资机会正等着您。

更新时间 2024年07月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$150,000较2017年上升7%
土地价值$690,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$840,000较2017年上升47%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积619m²
建筑面积94m²
建造年代1976
地契编号NA34C/326
地契类型Freehold
法律描述LOT 66 DP 78433
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 78433,619m2
地税$2,643.24
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Redoubt North School
0.28 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.51 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:619m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sikkim Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clover Park 的房价数据
Clover Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$795,000
-1.9%
41
2023
$810,000
-8.3%
32
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
28.7%
52
2020
$710,000
9.7%
47
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
57 Te Irirangi Drive, Clover Park
0.09 km
3
1
80m2
2025年01月29日
-
Council approved
1/11 Charntay Avenue, Clover Park
0.38 km
3
1
90m2
2024年12月28日
$640,000
Council approved
71 Sikkim Crescent, Clover Park
0.09 km
3
1
90m2
2024年11月19日
$781,000
Council approved
4 Pulman Place, Clover Park
0.28 km
6
2
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
46 Te Irirangi Drive, Clover Park
0.34 km
5
2
-m2
2024年09月01日
$1,050,000
Council approved

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