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35 Darnell Crescent, Clover Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $750,000

2024年05月18日售出

35 Darnell Crescent, Clover Park, Auckland - Manukau

3
1
90m2
610m2

位于奥克兰Clover Park的Darnell Crescent无尾静街,这栋拥有独立产权的3卧室1浴室住宅建于1980年,外墙采用结实的纤维水泥,屋顶为铁质,状况良好。该住宅占地610平方米,建筑面积90平方米,配备1个停车位。政府估价(CV)自2017年的$590,000增长至2021年6月的$850,000,增长幅度高达44.07%。后花园估价为$790,000,最近一次2016年售出价格为$563,000。此住宅不仅提供舒适的生活空间,更是位于便利的投资地段,靠近Manukau Westfield购物中心及主要高速公路SH1和SH20。

超越市场平均水平的CV增长,使此物业成为投资者的黄金机遇。住宅内部设有开放式厨房和生活区,自然光线充足,浴室瓷砖铺设完整,并设有独立卫生间。户外设有舒适甲板,可供休闲放松,而车库则提供充足储物空间。更值得一提的是,该物业位于Chapel Downs School(评分2)和Tangaroa College(评分1)的校区内,为您的家庭提供优质教育资源。

在此物业中,您可以兼得宁静的居住环境与便捷的城市生活及教育资源。这不仅仅是一栋房子,更是构建繁荣未来的基石。切勿错失良机,在拍卖前提出您的报价,或预约私人看房,亲自体验这所住宅的潜力。

更新时间 2024年05月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$80,000较2017年下降-40%
土地价值$770,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升44%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积610m²
建筑面积90m²
建造年代1980
地契编号NA43D/563
地契类型Freehold
法律描述LOT 150 DP 86033
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 150 DEPOSITED PLAN 86033,610m2
地税$2,547.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Chapel Downs School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 487
2
Tangaroa College
1.18 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:610m²
地契类型:Freehold

周边配套

Darnell Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clover Park 的房价数据
Clover Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-1.2%
39
2023
$810,000
-8.3%
32
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
28.7%
52
2020
$710,000
9.7%
47
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
27 Sidey Avenue, Clover Park
0.32 km
3
1
-m2
2024年11月13日
$750,000
Council approved
43 Zelda Avenue, Clover Park
0.19 km
4
1
100m2
2024年09月17日
-
Council approved
25 Aspiring Avenue, Clover Park
0.28 km
6
3
-m2
2024年07月24日
-
Council approved
2/2 Lyell Court, Clover Park
0.14 km
3
2
-m2
2024年07月08日
-
Council approved
6 Mataura Place, Clover Park
0.32 km
3
1
97m2
2024年07月01日
$830,000
Council approved

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