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102 Flat Bush Road, Clover Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $824,000

2024年05月01日售出

102 Flat Bush Road, Clover Park, Auckland - Manukau

3
1
92m2
600m2

位于奥克兰Clover Park的Flat Bush Road无尾静街102号,这栋独立产权的房产拥有混凝土屋顶和纤维水泥墙,两者均保持良好状态。建于1970年的房屋提供3间卧室,1间浴室,以及2个停车位,分布在92平方米的楼层面积和600平方米的平坦土地上。截至2021年6月的政府估值为$850,000,自2017年7月以来增长了37.1%,显示这是一项稳健的投资。房产的后花园估价为$790,000,最近的售出历史包括1998年和1996年的交易。

从估值角度来看,该物业的资本价值显著增长,预示着投资回报率高。最近的销售价格也表明该物业价值持续上升。加之靠近Manukau市中心的位置优势,无论是家庭还是投资者,这都是一个吸引人的选择。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Dawson School(评分1)和Tangaroa College(提供9至15年级教育的中学,评分1)的校区内。这些教育机构证明了当地学校网络的高质量。

更新时间 2024年05月03日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$80,000较2017年下降-56%
土地价值$770,000较2017年上升77%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升37%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积600m²
建筑面积92m²
建造年代1970
地契编号NA71D/434
地契类型Freehold
法律描述LOT 25 DP 70824
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 70824,600m2
地税$3,049.68
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Dawson School
0.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 519
1
Tangaroa College
0.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:600m²
地契类型:Freehold

周边配套

Flat Bush Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clover Park 的房价数据
Clover Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-1.2%
39
2023
$810,000
-8.3%
32
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
28.7%
52
2020
$710,000
9.7%
47
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Palermo Place, Clover Park
0.34 km
3
1
100m2
2024年11月26日
-
Council approved
2/14 Norrie Smith Avenue, Flat Bush
0.28 km
3
1
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
61 Israel Avenue, Clover Park
0.51 km
3
1
-m2
2024年08月25日
-
Council approved
18 Bahama Place, Clover Park
0.27 km
3
1
93m2
2024年08月25日
$830,000
Council approved
3 Palermo Place, Clover Park
0.45 km
4
1
80m2
2024年08月09日
-
Council approved

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