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77 Maplesden Drive, Clendon Park, Auckland - Manukau, 6房, 2浴, House

售出价格: $1,080,000

2024年04月22日售出

77 Maplesden Drive, Clendon Park, Auckland - Manukau

6
2
185m2
750m2

位于克莱登公园无尾静街的77 Maplesden Drive的这栋两层楼、6间卧室的宽敞住宅等待着您的到来。建于1999年,拥有坚固的纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,这块独立产权的全幅地物业拥有185平方米的楼面积,坐落在750平方米的平坦土地上。每个楼层都配备了3间卧室、厨房、客厅、空调、洗衣房和报警系统,非常适合大家庭居住,既相互陪伴又保持独立隐私。此外,还包括一个80平方米的车库(mol),内设有4个多功能室和大型娱乐室,为存储或工作提供了充足的空间。2021年6月的政府估值为$1,250,000,自2017年7月以来增长了71.23%。后花园估价为$1,195,000,最近的售出历史在2013年和2007年均保持在$390,000。该物业属于詹姆斯库克高中(James Cook High School)的校区,该校是一所具有1级评分的中学。无论是从规模、潜力还是地理位置来看,这都是买家和投资者不容错过的吸引投资。

由于业主即将迁往海外,此物业为急售,且鉴于其混合住宅城市分区,未来潜力巨大。其靠近克莱登购物中心和Te Matariki社区中心,生活设施一应俱全,极为便利。物业的资本价值增长历史和优质的校区资源,都是您不容错过的亮点。

对于注重教育的家庭来说,该物业位于享有盛誉的詹姆斯库克高中校区内,该校以其中学教育课程而闻名。再加上物业的资本价值增长和宽敞的生活空间,对于那些希望在房地产和教育方面进行明智投资的人来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年04月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日
建筑价值$300,000较2017年上升13%
土地价值$950,000较2017年上升104%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升71%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积750m²
建筑面积185m²
建造年代1999
地契编号NA79B/733
地契类型Freehold
法律描述LOT 77 DP 134525
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 77 DEPOSITED PLAN 134525,750m2
地税$3,379.36
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
James Cook High School
1.97 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:750m²
地契类型:Freehold

周边配套

Maplesden Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据
Clendon Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,080,000
-19.9%
1
2023
$1,348,000
14.7%
1
2022
$1,175,000
38.1%
1
2021
$850,700
-5.5%
4
2019
$900,000
36.4%
1
2018
$660,000
21.1%
1
2017
$545,000
-25.1%
1
2016
$727,500
-27.8%
2
2015
$1,008,000
139.4%
2
2014
$421,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
80 Robert Skelton Place, Clendon Park
0.35 km
3
1
120m2
2024年11月26日
-
Council approved
1/24 Burundi Avenue, Clendon Park
0.21 km
3
1
100m2
2024年11月14日
-
Council approved
127 Maplesden Drive, Clendon Park
0.20 km
4
1
80m2
2024年10月23日
$710,500
Council approved
28 Barneys Farm Road, Clendon Park
0.04 km
3
1
85m2
2024年07月20日
$608,000
Council approved
2/5 Volta Place, Clendon Park
0.08 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$564,000
Council approved

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