位于奥克兰-曼努考的Clendon Park，74 Maplesden Drive的这处房产为交易者、开发商或房地产翻新者提供了一个诱人的机会。这是一块独立产权土地，占地600平方米，拥有84平方米的适度建筑面积，设有三间卧室、一间浴室和一个停车位。房屋建于1990年代，采用耐用的纤维水泥墙壁和铁质屋顶，均处于良好状态。该物业地势平坦，被归类为住宅 - 空地多户型住宅，非常适合翻新项目或开发机会。其靠近公立学校和Clendon Park购物中心的位置增加了其吸引力。
该物业的政府估价从2017年7月的$490,000增长到2021年6月的$840,000，增长了71.43%。HouGarden AVM估价为$830,000。它有一个销售历史，最近的一次是在2013年9月以$265,000成交。这处房产的政府估价增长及其进一步开发的潜力使其成为一个吸引人的投资。
在教育方面，该物业位于Roscommon School学区内，这是一所评分为1的贡献型学校，以及James Cook High School，一所评分为1的中学（年级9-15）。这些学校为希望搬入该区域的家庭提供了可接受的教育选择。
更新时间 2024年03月21日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $731,000 | -14% | 42 |
2022 | $850,000 | 1% | 35 |
2021 | $841,750 | 28.5% | 72 |
2020 | $655,000 | 14.7% | 43 |
2019 | $571,000 | -1.4% | 47 |
2018 | $579,000 | -1.7% | 58 |
2017 | $589,000 | 3.8% | 37 |
2016 | $567,500 | 19.5% | 64 |
2015 | $475,000 | 23.4% | 83 |
2014 | $385,000 | - | 96 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.24 km | 3 | 2 | 147m2 | 2024年04月15日 | $1,097,000 | Council approved | |
 | 0.26 km | 3 | 1 | 90m2 | 2024年03月18日 | $695,000 | Council approved | |
 | 0.16 km | 3 | 1 | 80m2 | 2023年12月19日 | $650,000 | Council approved | |
 | 0.15 km | 3 | 1 | 80m2 | 2023年12月18日 | $700,000 | Council approved | |
0.18 km | 3 | 105m2 | 2023年11月19日 | $815,000 | Council approved |