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7 Slim Place, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月02日售出

7 Slim Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
105m2
611m2

位于Slim Place的无尾静街中,这栋拥有独立产权的3卧室、2车位住宅,以其1980年建造的纤维水泥外墙和铁皮屋顶,经过全面翻新,正等待着新主人的入住。105平方米的宽敞室内面积和611平方米的土地面积,营造出开阔与宁静的生活空间。

从2017年的$530,000到2021年6月的$840,000,政府估价增长了58.49%,根据后花园估价,目前估计价值为$780,000,显示了该物业的稳固投资价值。最近的售出历史记录显示,2023年11月的交易价格为$656,000,而2004年1月的价格为$202,000,呈现了其价值的稳定增长。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Manurewa High School、Roscommon School和James Cook High School的学区范围内,这些学校的评分均为1。这栋最近翻新的住宅,具有每周$800 - $850的租金评估,无论是自住还是投资,都是不容错过的良机。

更新时间 2024年07月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$40,000较2017年下降-57%
土地价值$800,000较2017年上升83%
政府CV(2021年06月)$840,000较2017年上升58%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积611m²
建筑面积105m²
建造年代1980
地契编号NA44B/600
地契类型Freehold
法律描述LOT 132 DP 84565
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 132 DEPOSITED PLAN 84565,611m2
地税$2,607.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Roscommon School
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
James Cook High School
2.64 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:611m²
地契类型:Freehold

周边配套

Slim Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据
Clendon Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$780,000
6.6%
27
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park
0.12 km
3
1
-m2
2024年12月04日
$538,000
Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.27 km
3
1
100m2
2024年09月17日
$680,000
Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.14 km
3
1
100m2
2024年09月03日
-
Council approved
55 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.24 km
4
1
-m2
2024年08月01日
$840,000
Council approved
72 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.24 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$717,000
Council approved

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