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6 Eloise Place, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $820,000

2024年07月02日售出

6 Eloise Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
127m2
494m2

位于奥克兰Clendon公园宁静的Eloise Place,这栋建于2002年的全幅地家庭住宅,以其坚固的砖墙和耐用的瓦片屋顶而显得格外迷人。这座127平方米的住宅设有3间卧室、1间浴室和1个停车位,占地面积达494平方米。房产经过全面翻新,即可入住,不容错过。截至2021年6月的政府估值为$910,000,较2017年7月的$670,000估值增长了35.82%。该物业四周设有围栏,确保隐私与安全。

估值历史显示出积极的趋势,后花园估价为$847,500。最近的售出记录是在2021年5月24日,价格为$865,000,远高于2002年的$225,000,显示出强劲的资本增值潜力。物业地势平坦,外墙和屋顶状况良好。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Te Matauranga学校(贡献学校,评分1)和James Cook高中(中学,评分1)的校区内,为您的家人提供了优质的教育资源。不要错过这个在热门校区内,装修完备的住宅机会。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$250,000较2017年上升47%
土地价值$660,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$910,000较2017年上升35%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积494m²
建筑面积127m²
建造年代2002
地契编号NA111D/83
地契类型Freehold
法律描述LOT 41 DP 180563
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 180563,494m2
地税$2,625.19
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Matauranga
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 514
1
James Cook High School
2.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:494m²
地契类型:Freehold

周边配套

Eloise Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据
Clendon Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$780,000
6.6%
27
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
122B Finlayson Avenue, Clendon Park
0.13 km
3
1
90m2
2024年11月09日
-
Council approved
2/130 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.09 km
3
1
80m2
2024年09月28日
$680,000
Council approved
2/39 Templeton Place, Clendon Park
0.12 km
3
1
90m2
2024年08月06日
-
Council approved
12 Eloise Place, Clendon Park
0.04 km
4
2
147m2
2024年08月05日
-
Council approved
1/136 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.08 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$630,000
Council approved

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