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55 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau, 4房, 1浴, House

售出价格: $840,000

2024年08月01日售出

55 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau

4
1
103m2
603m2

位于奥克兰Manukau的Clendon Park区无尾静街55 Moncrieff Avenue,这栋建于1978年的独立产权住宅,占地603平方米,外墙采用纤维水泥,屋顶为瓦片,拥有4个卧室和1个浴室。政府估价从2017年的$550,000激增至2021年6月的$860,000,增值幅度达到56.36%。室内面积为103平方米,设有2个停车位和独立卫生间,最近翻新后,每个房间都充满了自然阳光,营造出温馨的家庭氛围。平坦且围栏完整的花园保证了隐私与安全,非常适合户外活动和家庭聚会。该校网内包括Manurewa High School、Roscommon School和James Cook High School,评分均为1。后花园估价为$837,500,最近的售出记录显示2020年成交价为$660,000,2016年为$583,500。这栋被阳光亲吻的4卧室居所,融合了舒适、便利与宁静,是家庭生活的理想选择。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$60,000较2017年下降-47%
土地价值$800,000较2017年上升83%
政府CV(2021年06月)$860,000较2017年上升56%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积603m²
建筑面积103m²
建造年代1978
地契编号NA41A/177
地契类型Freehold
法律描述LOT 114 DP 84565
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 114 DEPOSITED PLAN 84565,603m2
地税$2,531.07
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Roscommon School
0.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
James Cook High School
2.69 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:603m²
地契类型:Freehold

周边配套

Moncrieff Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据
Clendon Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$847,500
1.6%
6
2023
$834,500
-6.6%
6
2022
$893,000
-2.8%
10
2021
$918,500
37.1%
20
2020
$670,000
1.5%
16
2019
$660,000
1.5%
13
2018
$650,000
-3.1%
17
2017
$670,750
15%
10
2016
$583,500
3.1%
9
2015
$566,000
27.6%
24
2014
$443,500
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.15 km
3
118m2
2025年01月21日
$700,000
Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.06 km
3
1
89m2
2024年12月09日
$705,000
Council approved
2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.16 km
3
1
-m2
2024年11月09日
-
Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.05 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$705,000
Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.05 km
3
1
100m2
2024年09月03日
-
Council approved

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