397 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

86m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$190,000较2017年上升90%

土地价值$460,000较2017年上升31%

政府CV(2021年06月)$650,000较2017年上升44%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积86m²

建造年代1983

地契编号NA55C/1327

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 101037, LOT 21 DP 97999

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 21 DEPOSITED PLAN 97999,750m2

地税$2,249.88
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Finlayson Park School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 523	1	详情
James Cook High School	1.89 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

Roscommon Road街区及周边数据
Roscommon Road街区是位于Clendon Park城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$477,500

最低: $420,000, 最高: $555,000

租金中位价(过去12个月)

$562

最低: $495, 最高: $630

Clendon Park 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$495,272	-4.9%	6
2023	$521,000	-19.8%	5
2022	$650,000	-0.1%	7
2021	$650,500	35.5%	16
2020	$480,000	7.3%	7
2019	$447,500	20.9%	4
2018	$370,000	-12.8%	8
2017	$424,500	0.5%	2
2016	$422,500	20.2%	10
2015	$351,500	18.3%	9
2014	$297,250	-	8

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
22 Burundi Avenue	0.15 km	3	1	84m²	2024年12月01日	$702,500	Council approved
80 Robert Skelton Place, Clendon Park	0.17 km	3	1	120m²	2024年11月26日	$760,000	Council approved
3/26 Burundi Avenue, Clendon Park	0.20 km	2	1	80m²	2024年11月19日	-	Council approved
1/24 Burundi Avenue, Clendon Park	0.17 km	3	1	100m²	2024年11月14日	-	Council approved
5 Burundi Avenue, Clendon Park	0.11 km	3	1	80m²	2024年11月01日	$856,000	Council approved