34 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau

94m²

603m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$200,000较2017年上升166%

土地价值$800,000较2017年上升75%

政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升88%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积603m²

建筑面积94m²

建造年代1978

地契编号NA41A/196

地契类型Freehold

法律描述LOT 171 DP 84565

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 171 DEPOSITED PLAN 84565,603m2

地税$2,794.61
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Roscommon School	0.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 526	1	详情
Manurewa High School	2.37 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 510	1	详情
James Cook High School	2.54 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:603m²

地契类型:Freehold

周边配套

Moncrieff Avenue街区及周边数据
Moncrieff Avenue街区是位于Clendon Park城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据

销售数量(过去12个月)

30查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$775,000

最低: $530,000, 最高: $1,010,240

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $580, 最高: $900

Clendon Park 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$775,000	5.9%	30
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	1.75 km	3	1	89m²	2024年12月09日	$705,000	Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park	0.04 km	3	1	-m²	2024年12月01日	$538,000	Council approved
8 Trounson Avenue	1.85 km	3	1	90m²	2024年11月01日	$690,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	1.75 km	3	1	100m²	2024年09月17日	$680,000	Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park	1.75 km	3	1	100m²	2024年09月03日	-	Council approved