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26 Frobisher Way, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月17日售出

26 Frobisher Way, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
1
82m2
611m2

位于奥克兰Manukau的Clendon Park无尾静街26 Frobisher Way,这栋建于1970年的住宅物业拥有3个卧室,1个浴室和3个停车位。82平方米的居住面积搭配611平方米的独立产权全幅地。物业采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,两者状况均为一般。值得注意的是,其政府估价(CV)从2017年的$520,000增长至2021年6月的$820,000,增长幅度达到57.69%。物业装有保温材料和空调,确保温暖舒适。全围栏的物业配有一座双车库,提供充足的停车空间。地理位置优越,靠近高速公路、火车站和购物中心。

根据最新的评估,后花园估价为$800,000,而上一次售出记录是在1983年,价格为$45,000。CV的增长显示了其投资潜力。

对于有孩子的家庭,该物业位于Manurewa High School、Roscommon School和James Cook High School的学区范围内,这些学校的评分均为1,保证了优质的教育资源。

更新时间 2024年07月19日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$20,000较2017年下降-69%
土地价值$800,000较2017年上升75%
政府CV(2021年06月)$820,000较2017年上升57%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积611m²
建筑面积82m²
建造年代1970
地契编号NA52D/772
地契类型Freehold
法律描述LOT 273 DP 80738
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 273 DEPOSITED PLAN 80738,611m2
地税$2,455.77
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Roscommon School
0.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 526
1
James Cook High School
2.16 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa High School
2.28 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:611m²
地契类型:Freehold

周边配套

Frobisher Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据
Clendon Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$780,000
6.6%
27
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/26 Burundi Avenue, Clendon Park
0.16 km
2
1
80m2
2024年11月19日
-
Council approved
1/24 Burundi Avenue, Clendon Park
0.20 km
3
1
100m2
2024年11月14日
-
Council approved
5 Burundi Avenue, Clendon Park
0.09 km
3
1
-m2
2024年10月30日
$856,000
Council approved
205 Wordsworth Road, Manurewa
0.16 km
5
1
130m2
2024年10月23日
$825,000
Council approved
384 Roscommon Road, Clendon Park
0.11 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$765,000
Council approved

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