2/415 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

130m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$240,000较2017年上升65%

土地价值$420,000较2017年上升33%

政府CV(2021年06月)$660,000较2017年上升43%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积130m²

建造年代1997

地契编号NA111A/392

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 8 DP 180078, LOT 27 DP 98000

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/10,LOT 24-28 DEPOSITED PLAN 98000,4215m2

地税$2,154.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Finlayson Park School	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 523	1	详情
James Cook High School	1.77 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Roscommon Road街区及周边数据
Roscommon Road街区是位于Clendon Park城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据

销售数量(过去12个月)

34查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$625,000

最低: $495,000, 最高: $705,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $580, 最高: $900

Clendon Park 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$605,000	-4.5%	30
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12 Sealord Place, Manurewa	0.21 km	3	1	86m²	2024年12月18日	-	Council approved
80 Robert Skelton Place, Clendon Park	0.22 km	3	1	120m²	2024年11月26日	$760,000	Council approved
458 Roscommon Road, Clendon Park	0.10 km	3	1	100m²	2024年10月23日	$782,500	Council approved
12 Kern Place, Manurewa	0.25 km	3	1	89m²	2024年10月09日	-	Council approved
70 Robert Ross Place, Clendon Park	0.25 km	3	2	147m²	2024年10月01日	$825,000	Council approved