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2/12 Templeton Place, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $505,000

2024年10月08日售出

2/12 Templeton Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
1
90m2

位于奥克兰Manukau的Clendon Park区无尾静街内的2/12 Templeton Place,这栋建于1990年的住宅拥有2间卧室,1间浴室和1个停车位,占地90平方米,采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,两者均保持良好状态。该房产地势平坦,适合投资者、翻新者和DIY爱好者将其转变为梦想家园或盈利的投资项目。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了48.7%,截至2021年6月已达到580,000纽币。后花园估价为552,500纽币,而最近2004年和2003年的销售记录分别为150,500纽币和130,000纽币,显示出房产价值明显上升的趋势。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于Roscommon School和James Cook High School的校区内,这两所学校评分均为1。这个地址不仅保证了宁静的生活方式,同时也为您的亲人提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年10月08日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$210,000较2017年上升90%
土地价值$370,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$580,000较2017年上升48%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1990
地契编号NA82D/527
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 139485, LOT 64 DP 131165
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 139485
地税$2,003.98
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Roscommon School
0.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 526
1
James Cook High School
2.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Templeton Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据
Clendon Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$580,000
-8.4%
25
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
122B Finlayson Avenue, Clendon Park
0.08 km
3
1
90m2
2024年11月09日
-
Council approved
1/24 Templeton Place, Clendon Park
0.09 km
3
1
80m2
2024年10月30日
$650,000
Council approved
2/130 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.10 km
3
1
80m2
2024年09月28日
$680,000
Council approved
4/31 Templeton Place, Clendon Park
0.11 km
3
1
96m2
2024年07月31日
$571,000
Council approved
2/5 Volta Place, Clendon Park
0.24 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$564,000
Council approved

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