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1/22 Barneys Farm Road, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月26日售出

1/22 Barneys Farm Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
1
90m2

位于奥克兰Clendon Park的1/22 Barneys Farm Road,这栋建于1994年的3卧室1浴室住宅,带有一个停车位,采用瓷砖屋顶和纤维水泥墙,状况良好,地势平坦。作为交叉租赁产权的房产,其室内面积为90平方米,非常适合追求隐私和舒适生活的您。政府估价从2017年的$435,000激增至2021年6月的$630,000,增长率为44.83%。后花园估价为$602,500,最近的售出记录分别是2007年的$240,000和2005年的$163,000。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于Te Matauranga和Finlayson Park学校(均为评分1的贡献学校)以及James Cook High School(评分1的中学)的校区内,是舒适、便利与投资潜力的完美结合。

每周租金潜力超过$600,这处房产不仅是温馨的家,也是前景看好的投资。卖家已准备好放手,这是一个不容错过的机会。安排私人看房或参加开放日活动,亲自体验这处房产的价值。

更新时间 2024年04月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$200,000较2017年上升81%
土地价值$430,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$630,000较2017年上升44%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1994
地契编号NA89B/890
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 150256, LOT 8 DP 131239
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/5,LOT 8 DEPOSITED PLAN 131239,2130m2
地税$2,098.11
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Matauranga
0.46 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 514
1
Finlayson Park School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 523
1
James Cook High School
1.89 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Barneys Farm Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据
Clendon Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$605,000
-4.5%
30
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/36 Palmers Road, Clendon Park
0.26 km
3
1
80m2
2025年02月28日
-
Council approved
1/61 Palmers Road, Clendon Park
0.24 km
3
1
-m2
2025年02月12日
$555,000
Council approved
5 De Bloge Place, Clendon Park
0.25 km
3
1
90m2
2025年02月11日
-
Council approved
Lot 22/17 Barneys Farm Road, Manurewa
0.05 km
3
1
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
2/2 Hatherley Place, Clendon Park
0.16 km
3
1
80m2
2024年11月15日
$700,000
Council approved

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