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1/18 Frobisher Way, Clendon Park, Manukau City, Auckland

拍卖03月11日星期二 18:00

1/18 Frobisher Way, Clendon Park, Manukau City, Auckland

3

1

独立屋上市时间 2月9日

法拍房

Clendon Park 3房 Pre-Mortgagee Auction - Must Sell!

1/18 Frobisher Way, Clendon Park, Manukau City, Auckland Pre-Mortgagee Auction - Must Sell!

Our vendors MUST sell at auction, and there's no backup plan! This 3-bedroom home is the perfect opportunity for first-home buyers, investors, or renovators looking for a great deal.

• 3 spacious bedrooms

• Brand-new modern kitchen

• Open-plan living & dining

• Huge bathroom with separate laundry

• Carport for secure parking

• Huge Deck at the Front

This property WILL be sold on auction day-don't miss your chance!

Contact Tej Singh at 021 076 3918 to book a private viewing or see you at the open homes!

Disclaimer: Grass in photos has been digitally enhanced.

位置

拍卖

3月11

星期二18:00

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$130,000较2017年上升73%

土地价值$510,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$640,000较2017年上升37%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积111m²

建造年代1977

地契编号NA38D/468

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 82166, LOT 278 DP 75819

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 278 DEPOSITED PLAN 75819,923m2

地税$2,116.92
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Roscommon School	0.23 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 526	1	详情
Manurewa High School	2.21 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 510	1	详情
James Cook High School	2.22 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Frobisher Way街区及周边数据
Frobisher Way街区是位于Clendon Park城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据

销售数量(过去12个月)

34查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$625,000

最低: $495,000, 最高: $705,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $580, 最高: $900

Clendon Park 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$605,000	-4.5%	30
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
29 Pallant Street, Manurewa	0.23 km	3	1	90m²	2025年02月26日	$781,000	Council approved
205 Wordsworth Road, Manurewa	0.23 km	4		134m²	2025年01月20日	$855,000	Council approved
23 Neems Place, Manurewa	0.25 km	4	2	190m²	2024年11月15日	-	Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa	0.17 km	3	1	90m²	2024年11月01日	$497,000	Council approved
205 Wordsworth Road, Manurewa	0.23 km	5	1	134m²	2024年10月23日	$825,000	Council approved