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1/136 Finlayson Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $630,000

2024年07月01日售出

1/136 Finlayson Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
1
80m2

位于奥克兰Clendon Park区无尾静街的1/136 Finlayson大道上,这栋建于1990年的住宅物业采用交叉租赁地契,设有3个卧室、1个浴室和开放式居住空间。80平方米的建筑面积,搭配良好的纤维水泥外墙和瓷砖屋顶。物业地处平坦地带,共享859平方米的土地面积,尽管没有专用停车位,但户外空间宽敞,围栏和通道维护良好,适合家庭娱乐。政府的资本价值从2017年的$405,000增长至2021年6月的$590,000,增长率为46.16%。后花园估价为$572,500,而2022年和2024年的最近两次销售价格均为$630,000。此住宅非常适合首次购房者和年轻家庭,位于Roscommon School和James Cook High School(均为评分1)的校区内。

配有如空调、抽油烟机和炉灶等高质量设备,家居温馨实用。其战略位置便于前往公共交通、Manukau的Westfield购物中心、奥克兰国际机场、高速公路交汇处及多样的餐饮选择。该物业结合了维护良好、低维护的特点和无可比拟的地理位置,是一颗不容错过的明珠。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于备受追捧的Roscommon School和James Cook High School校区内,这两所学校评分均为1,确保孩子们能接受高质量的教育。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$130,000较2017年上升136%
土地价值$460,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$590,000较2017年上升45%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积80m²
建造年代1990
地契编号NA74B/971
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 127639, LOT 162 DP 116026
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 127639
地税$2,022.81
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Roscommon School
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 526
1
James Cook High School
2.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Finlayson Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Clendon Park 的房价数据
Clendon Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$580,000
-8.4%
25
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
122B Finlayson Avenue, Clendon Park
0.17 km
3
1
90m2
2024年11月09日
-
Council approved
1/24 Templeton Place, Clendon Park
0.34 km
3
1
80m2
2024年10月30日
$650,000
Council approved
2/130 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.14 km
3
1
80m2
2024年09月28日
$680,000
Council approved
2/39 Templeton Place, Clendon Park
0.30 km
3
1
90m2
2024年08月06日
-
Council approved
4/31 Templeton Place, Clendon Park
0.14 km
3
1
96m2
2024年07月31日
$571,000
Council approved

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