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售出价格: $1,450,000

2024年09月01日售出

254 Beach Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore

2
1
287m2
502m2

位于宁静的Campbells Bay,这栋拥有2间卧室、1间浴室及2个车位的住宅,室内面积为287平方米,坐拥502平方米的独立产权地块。建于1950年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,物业将便利性、私密性以及壮观的海港景色完美结合。政府估价(CV)从2017年的$1,100,000激增至2021年6月的$2,300,000,增长了109%。最近的成交记录为2020年的$900,000和2018年的$835,000,而 HouGarden AVM 估计物业价值为$1,554,500。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于多个高分学校的学区,包括Mairangi Bay和Campbells Bay学校(均为评分10),以及Wairau Intermediate、Westlake Boys'和Girls' High Schools、Murrays Bay Intermediate和Rangitoto College,这些都是备受推崇的教育机构。

凭借其优越的海滨位置,这处物业提供了一个独一无二的机会,拥有一个天堂般的空间,包括独立的公寓、楼上的客房翼、开放式的居住空间以及带有温泉的游泳池,所有这些都位于旺格雷迷人的海滨郊区。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,170,000较2017年上升631%
土地价值$1,130,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$2,300,000较2017年上升109%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积502m²
建筑面积287m²
建造年代1950
地契编号804172
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 516166
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 516166,502m2
地税$5,091.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Poor
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Campbells Bay School
0.98 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Mairangi Bay School
1.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Murrays Bay Intermediate
1.78 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
2.19 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Wairau Intermediate
2.21 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
3.59 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
4.11 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:502m²
地契类型:Freehold

周边配套

Beach Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Campbells Bay 的房价数据
Campbells Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,025,000
-23.2%
1
2020
$1,335,500
41.7%
2
2018
$942,500
-14.3%
2
2017
$1,100,000
9.1%
1
2016
$1,008,000
-14%
1
2015
$1,172,500
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5/1a Park Rise, Campbells Bay
0.03 km
2
1
69m2
2024年10月18日
$1,025,000
Council approved
1/12 The Esplanade, Campbells Bay
0.23 km
3
2
150m2
2024年10月03日
-
Council approved
3/1A Park Rise, Campbells Bay
0.03 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
4/1A Park Rise, Campbells Bay
0.03 km
2
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
262a Beach Road, Campbells Bay
0.24 km
3
130m2
2024年08月19日
$1,600,000
Council approved

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