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28 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

28 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

3
154m2
946m2

位于奥克兰Manukau的Bucklands Beach,28 Wells Road的无尾静街尽头,这栋1982年建造,拥有154m2居住面积的3卧室2车位独立产权住宅,占据了946m2的土地,是舒适、便利和投资潜力的完美结合。该房产拥有铁皮屋顶和良好状况的木制外墙,政府估价从2017年的$1,180,000激增86.44%,至2021年6月的$2,200,000,后花园估价为$2,105,000。最近的售出历史包括2021年7月的$2,450,000和2008年1月的$570,000。

该房产处于优质的校区内,包括Sancta Maria College、Macleans College、Bucklands Beach Intermediate和Pigeon Mountain School等高分学校。这一地段不仅教育资源优秀,且学校均在步行范围内,为家庭生活带来极大便利。该房产位于混合住宅郊区,具有开发潜力,现有业主提出的4套住宅计划可应要求提供。

这栋住宅的布局非常适合家庭居住,空间宽敞。此外,它靠近商店、公园和Half Moon Bay Marina,生活便利,是生活方式和投资的完美结合。无论您是寻找家庭住宅、开发机会,还是在热门校区内的长期投资,这个物业都绝对不容错过。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$450,000较2017年上升7%
土地价值$1,750,000较2017年上升130%
政府CV(2021年06月)$2,200,000较2017年上升86%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积946m²
建筑面积154m²
建造年代1982
地契编号NA50D/1141
地契类型Freehold
法律描述LOT 12 DP 94572
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 94572,946m2
地税$5,053.54
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pigeon Mountain School
0.15 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 358
8
Bucklands Beach Intermediate
0.35 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
9
Macleans College
0.65 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Sancta Maria College
8.52 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:946m²
地契类型:Freehold

周边配套

Wells Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Bucklands Beach 的房价数据
Bucklands Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,363,000
-19.3%
21
2023
$1,688,000
22.3%
29
2022
$1,380,000
-17.5%
29
2021
$1,672,500
26.6%
54
2020
$1,321,000
22.9%
37
2019
$1,075,000
2.4%
30
2018
$1,050,000
-19.2%
33
2017
$1,300,000
14%
31
2016
$1,140,000
23.1%
46
2015
$926,000
19.5%
53
2014
$775,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Loloma Drive, Half Moon Bay
0.28 km
4
3
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
1/68 Sorrel Crescent, Bucklands Beach
0.28 km
3
1
0m2
2024年11月01日
$1,163,000
Council approved
26a Sea Spray Drive, Bucklands Beach
0.35 km
4
2
0m2
2024年10月22日
$1,300,000
Council approved
9 Yacht Place, Bucklands Beach
0.22 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,685,000
Council approved
17 Thurston Place, Bucklands Beach
0.16 km
3
2
-m2
2024年09月03日
$1,210,000
Council approved

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