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1/35 Macleans Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,336,500

2024年06月04日售出

1/35 Macleans Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

3
130m2

位于风景如画的Bucklands Beach,35 Macleans Road的这座迷人的住宅为家庭提供了一个理想的避风港。建于1950年,拥有木质外墙和瓷砖屋顶,这座维护良好的交叉租赁物业设有3间卧室,1个停车位,以及130平方米的宽敞地板面积。自2017年以来,物业的政府估价(CV)增长了35%,从100万纽币增加到2021年6月的135万纽币,反映出其巨大的投资潜力。后花园估价(HouGarden AVM)为125.5万纽币,销售历史从2002年的36万纽币到2009年的59万纽币,显示出其价值增长轨迹。

得益于优越的校区位置,包括街道对面的高分Macleans College,Sancta Maria College,Bucklands Beach Intermediate和Pigeon Mountain School,该物业对于寻求优质教育的家庭来说非常理想。单层布局,设有浴室、书房和开放式餐饮/客厅,既舒适又实用。完全围栏的户外区域增加了吸引力,为儿童和宠物提供了一个安全的环境。

位于无尾静街,这个物业吸引了一种宁静的生活方式,步行即可到达学校、公园、海滩和便利设施。无论您是在寻找梦想的家庭住宅还是稳定的投资,这个物业的优越位置、资本增值和教育优势使其成为不容错过的机会。

更新时间 2024年06月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日
建筑价值$390,000较2017年上升122%
土地价值$960,000较2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升35%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积130m²
建造年代1950
地契编号NA72D/262
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 124689, LOT 34 DP 40545
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,LOT 34 DEPOSITED PLAN 40545,1991m2
地税$3,453.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Macleans College
0.14 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Bucklands Beach Intermediate
0.25 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
9
Pigeon Mountain School
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 358
8
Sancta Maria College
8.45 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

MacLeans Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Bucklands Beach 的房价数据
Bucklands Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,262,500
8.4%
14
2023
$1,165,000
-4%
11
2022
$1,213,500
-20.2%
20
2021
$1,520,000
32.2%
19
2020
$1,150,000
16.8%
21
2019
$985,000
2.6%
23
2018
$960,000
-17.4%
19
2017
$1,162,500
24.5%
26
2016
$933,500
0.9%
20
2015
$925,000
34.1%
22
2014
$690,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/232 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach
0.40 km
4
2
0m2
2024年09月03日
-
Council approved
2/2 Richard Avenue, Bucklands Beach
0.23 km
3
2
0m2
2024年07月02日
$1,361,500
Council approved
21A Macleans Road, Bucklands Beach
0.43 km
5
4
335m2
2024年06月20日
-
Council approved
23 Macleans Road, Bucklands Beach
0.63 km
4
2
0m2
2024年06月01日
$2,438,000
Council approved
1/11 Richard Avenue, Bucklands Beach
0.13 km
3
1
0m2
2024年06月01日
$1,130,000
Council approved

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