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6/1 Glen Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年05月28日售出

6/1 Glen Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

2
1
53m2

位于布朗斯湾中心,这栋迷人的2卧室单元房散发着魅力与便捷。建于1974年,混凝土外墙与瓷砖屋顶,整体状况平均。占地53平方米的房产,地势平坦,持有交叉租赁地契。二楼的角落单元阳光充足,客厅通向一个早晨咖啡的理想阳台。布局适合走穿式厨房和餐饮区,非常适合首次购房者、缩小居住规模者以及投资者。

自2014年以来,该物业价值大幅增长,政府估价(CV)增长率达到25.93%。截至2021年6月,CV为$680,000,而后花园估价为$632,500。值得注意的是,最近的售出历史包括2015年的$480,000和2014年的$382,000,凸显了物业价值的稳定增长。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于龙湾学院、北十字中学和布朗斯湾学校这些建立在评分10的学区。这些学校提供卓越的教育机会,使得该物业更具吸引力。

更新时间 2024年05月30日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$260,000较2017年上升62%
土地价值$420,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$680,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积53m²
建造年代1974
地契编号NA29B/1276
地契类型Cross-Lease
法律描述1/10SH LOT 38 BLK II DP 10801-FLAT 6 DP 73351
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/10,FLAT 6 DEPOSITED PLAN 73351
地税$2,041.84
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Business - Mixed Use Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
0.77 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.75 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
2.68 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Glen Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$750,000
-3.2%
15
2023
$775,000
-7.9%
8
2022
$841,250
-3%
8
2021
$867,500
10.2%
27
2020
$787,500
11.7%
22
2019
$705,000
1.8%
19
2018
$692,500
2.4%
20
2017
$676,000
-10.5%
14
2016
$755,000
19.5%
17
2015
$632,000
19.2%
28
2014
$530,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
204/25 Bute Road, Browns Bay
0.05 km
2
1
63m2
2024年09月02日
-
Council approved
111/25 Bute Road, Browns Bay
0.06 km
2
1
59m2
2024年08月13日
-
Council approved
0.07 km
2
1
59m2
2024年08月03日
$685,000
Council approved
6/23 Inverness Road, Browns Bay
0.05 km
2
1
0m2
2024年08月01日
$559,999
Council approved
1/22 Inverness Road, Browns Bay
0.08 km
2
1
80m2
2024年06月25日
-
Council approved

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