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买房

Auckland

North Shore City

Browns Bay

2房

577 East Coast Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland

拍卖03月19日星期三 10:00

577 East Coast Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 02:15下午 - 02:45下午
Start: 2025-03-01T01:15:00.000Z
End: 2025-03-01T01:45:00.000Z
Location: 577 East Coast Road

2

1

2

809m²

独立屋上市时间 2月24日

Browns Bay 2房 Fantastic Rangi Zone Project – BC & RC Approved

577 East Coast Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland Fantastic Rangi Zone Project – BC & RC Approved

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 March 2025 at 10:00AM

An exceptional development opportunity! Building Consent (BC) and Resource Consent (RC) approved for 3 spacious stand-alone homes, each featuring 5 bedrooms, multiple living areas, and a double garage.

Prime Location & Elevated Views, 809m² – Positioned high on the northern ridge of Browns Bay, offering sweeping views while maintaining a good buffer from the road for privacy.

All the Hard Work Is Done! Stormwater & Wastewater infrastructure completed – Manholes and main connections are installed and certified.

Approved BC & RC – Significant savings on development costs and time, maximizing your profit potential.

Zoned for Top Schools, Rangitoto College, Murrays Bay Intermediate, and Pinehill School.

Close to shops, cafés, supermarkets, and public transport, with a bus stop right at your doorstep.

Consent Details:

• Lot 1: 283m² site | 5 bedrooms | 4.5 bathrooms | 318m² home

• Lot 2: 244m² site | 5 bedrooms | 4.5 bathrooms | 273m² home

• Lot 3: 282m² site | 5 bedrooms | 4.5 bathrooms | 249m² home

Motivated vendors – Act fast!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍卖

3月19

星期三10:00

开放日

3月01

星期六14:15 - 14:45

3月02

星期日14:15 - 14:45

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$50,000较2017年下降-70%

土地价值$1,225,000较2017年上升53%

政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升31%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积809m²

建筑面积150m²

建造年代1970

地契编号NA1187/18

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 D P 42985

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 42985,809m2

地税$3,161.89
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	1.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Rangitoto College	1.27 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Northcross Intermediate	1.34 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.58 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

East Coast Road街区及周边数据
East Coast Road街区是位于Browns Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,132,500

最低: $910,000, 最高: $1,355,000

租金中位价(过去12个月)

$600

最低: $470, 最高: $895

Browns Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,132,500	29.4%	2
2023	$875,000	-30%	1
2022	$1,250,000	-15.3%	3
2021	$1,475,000	36.6%	5
2020	$1,080,000	18.7%	5
2019	$910,000	16.7%	2
2018	$780,000	5.8%	1
2017	$737,000	-15.1%	2
2016	$868,000	15.3%	6
2015	$752,500	-29.9%	6
2014	$1,073,000	-	5

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10A Louise Place, Browns Bay	0.19 km	4	3	200m²	2025年02月20日	-	Council approved
603 East Coast Road, Browns Bay	0.17 km	4	2	258m²	2025年02月18日	-	Council approved
589f East Coast Road, Browns Bay	0.29 km	4	2	179m²	2024年11月12日	$1,200,000	Council approved
6a Hauraki Crescent, Pinehill	0.13 km	4		0m²	2024年09月13日	$848,000	Council approved
10 Louise Place, Browns Bay	0.18 km	4	2	206m²	2024年09月03日	-	Council approved