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46 Redwing Street, Browns Bay, North Shore City, Auckland, 4房, 2浴, 独立屋

拍卖04月06日 星期日 15:00

46 Redwing Street, Browns Bay, North Shore City, Auckland

4
2
2
1060m²
独立屋两天前上市
最热人气

Browns Bay 4房 Kiwi梦想家园!1,060㎡大地,广阔后院+Rangitoto学区,靠近海滩​,业主诚心出售! Expansive Backyard & Rangitoto School Zone

欢迎来到这个令人心驰神往的Kiwi梦想家园!这栋迷人的砖木结构住宅,坐落在一片约1,060平方米的广阔土地上,位于备受追捧的黄金地段,为您呈现宽敞的空间、舒适的居住体验以及理想的生活方式,堪称难得一见的珍宝!

住宅亮点:

- 4间宽敞明亮的卧室,另配有一间灵活的婴儿房(或家庭办公室),满足多样化的生活需求。

- 2间优雅的浴室,其中包括一间宽敞的独立主卧套间,为您提供私密的休憩空间。

- 多个精心设计的起居区域,室内外空间无缝衔接,营造出流畅而舒适的生活动线。

- 阳光充盈的开放式厨房与餐厅,配有大面积玻璃门,通向宽阔的露台,无论是举办烧烤派对、招待宾客,还是看着孩子们在花园中嬉戏,这里都是绝佳的选择。

- 精心打造的景观花园,绿树成荫,地势高耸,为您营造出私密而宁静的居住环境。

- 温馨的壁炉,在寒冷的冬日里为您带来温暖与惬意。

优越地段 | 顶级学区

这栋住宅坐落于最受欢迎的学区之一,周边名校云集,为您提供顶级的教育资源:

- Rangitoto College

- Sherwood School

- Northcross Intermediate

- Murrays Bay Intermediate

毗邻海滩:距离Browns Bay Beach的金色沙滩仅几分钟车程,无论是漫步沙滩还是享受阳光,这里都是海滩爱好者和户外活动爱好者的天堂。

购物与便利设施:步行或短途车程即可抵达繁华的Browns Bay镇中心,那里汇聚了众多咖啡馆、餐厅、精品店和超市,轻松满足您的日常生活所需。

房主心声:必须出售!

这是一处完美融合了空间、生活方式与顶级教育机会的理想居所,如此稀缺的房源实属难得!机会稍纵即逝,切勿错过——立即联系Liliane,电话022 108 2588,预约您的专属看房吧!


46 Redwing Street, Browns Bay, North Shore City, Auckland
Expansive Backyard & Rangitoto School Zone

Auction On-site: 3:00 pm Sunday 6th April 2025 unless sold prior

Here is your Kiwi dream come true! Welcome to this charming, solid brick and cedar home, set on a sprawling 1,060 sqm (more or less) section-a rare gem offering space, comfort, and lifestyle in a sought-after location!

Home Highlights:

• 4 generously sized bedrooms + a baby room (or home office) for extra flexibility

• 2 bathrooms, including a spacious private master ensuite

• Multiple living areas, seamlessly connecting indoor and outdoor spaces

• Sun-filled open-plan kitchen & dining with large glass doors leading to an expansive deck-perfect for hosting BBQs, entertaining, or watching the kids play

• Beautifully landscaped gardens with mature trees and an elevated outlook for privacy and serenity

• Cozy wood fireplace, creating a warm and inviting atmosphere in winter

Prime Location | Exceptional School Zones

Positioned in one of the most desirable school zones, providing top-tier education choices: Rangitoto College Sherwood School Northcross Intermediate Murrays Bay Intermediate

Proximity to Beaches: Only minutes away from the golden sands of Browns Bay Beach - ideal for beach lovers and outdoor enthusiasts.

Shopping & Amenities: A short drive or walk to the bustling Browns Bay town center, offering an array of cafes, restaurants, boutique stores, and supermarkets for your daily needs.

Vendor Says: Must Be Sold!

A perfect balance of space, lifestyle, and top education opportunities-homes like this are rare to find! Don't miss this incredible opportunity-contact Liliane at 022 108 2588 today for a viewing!

位置

拍卖

4月06
星期日15:00

开放日

3月15
星期六12:00 - 12:30
3月16
星期日12:00 - 12:30
3月22
星期六12:00 - 12:30
3月23
星期日12:00 - 12:30
3月29
星期六12:00 - 12:30
3月30
星期日12:00 - 12:30
4月05
星期六12:00 - 12:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月12日
建筑价值$100,000较2017年下降-58%
土地价值$1,375,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1060m²
建筑面积240m²
建造年代1993
地契编号NA93A/787
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 155970
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 155970,1060m2
地税$3,538.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.68 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Rangitoto College
1.90 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
2.01 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Long Bay College
3.41 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1060m²
地契类型:Freehold

周边配套

Redwing Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,450,000
2.3%
59
2023
$1,417,500
-7.8%
31
2022
$1,537,500
-2.7%
46
2021
$1,580,000
27.4%
71
2020
$1,240,000
6.4%
67
2019
$1,165,000
-1.9%
57
2018
$1,188,000
-5%
63
2017
$1,250,000
7.5%
74
2016
$1,162,500
16.8%
74
2015
$995,000
19.9%
86
2014
$830,000
-
67

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8/19 Langana Avenue, Browns Bay
0.05 km
3
2
199m2
2025年02月26日
$912,000
Council approved
66 Redwing Street, Browns Bay
0.15 km
4
3
280m2
2025年02月12日
$1,640,000
Council approved
23 Mulgan Way, Browns Bay
0.19 km
4
4
339m2
2024年12月01日
$1,650,000
Council approved
39 Langana Avenue, Browns Bay
0.19 km
3
2
247m2
2024年11月01日
$1,080,000
Council approved
0.30 km
5
140m2
2024年09月24日
$1,640,000
Council approved

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房源编号:PNH31072最后更新:2025-03-13 15:16:02