售出价格: Sold price unknown

2024年05月01日售出

28 Saint Clair Place, Browns Bay, Auckland - North Shore

317m²

678m²

位于奥克兰北岸Browns Bay的28 Saint Clair Place，这栋建于2004年的豪宅坐落在一个678平方米的全幅地上，外墙采用粗石饰面，屋顶铺设瓷砖，室内面积达317平方米，设有五间卧室和两个车位。政府估价自2017年的139万纽币增长至2021年6月的160万纽币，增长幅度达15.11%。后花园估价为149万纽币，最近两次售出记录分别为2005年的62.7万纽币和2004年的62万纽币。该物业位于无尾静街，外墙和屋顶状况良好，并被划入包括Long Bay College、Sherwood School、Northcross Intermediate、Pinehill School和Rangitoto College在内的评分10分的学区，提供了一种精致、舒适且拥有迷人海景的生活方式。

这座住宅采用三层设计，拥有宽敞的生活空间，主卧室独占整个顶层，配有书房、休息室和私人阳台，3.5个浴室中包括两个套间，主生活区集舒适与风格于一体，设有正式客厅、设计师厨房和餐厅，连通至露台和朝北的甲板，可尽享豪拉基湾和朗伊托托岛的壮丽景色。豪华地毯与天然木地板的和谐搭配，为这座非凡的物业增添了温馨与雅致。

除了提供一个豪华的居住环境外，该物业还位于一流的学校区域内，为您的家庭提供最佳的教育资源。公共交通和高速公路的便捷接入，进一步提升了这座豪宅的吸引力。

更新时间 2024年05月31日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$175,000较2017年下降-61%

土地价值$1,425,000较2017年上升53%

政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升15%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积678m²

建筑面积317m²

建造年代2004

地契编号NA116B/46

地契类型Freehold

法律描述LOT 12 DP 185487

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 185487,678m2

地税$3,773.69
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Northcross Intermediate	0.40 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Sherwood School (Auckland)	0.54 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	10	详情
Pinehill School (Browns Bay)	1.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Rangitoto College	2.17 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Long Bay College	3.27 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 422	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:678m²

地契类型:Freehold

周边配套

St Clair Place街区及周边数据
St Clair Place街区是位于Hume城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

26查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,595,000

最低: $1,350,000, 最高: $2,030,000

租金中位价(过去12个月)

$987

最低: $890, 最高: $1,150

Browns Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,595,000	-4%	26
2023	$1,661,000	-1%	13
2022	$1,677,500	4.8%	22
2021	$1,600,000	10.3%	40
2020	$1,450,000	29.8%	15
2019	$1,117,500	-12.5%	10
2018	$1,277,500	-5.9%	34
2017	$1,357,500	17.3%	23
2016	$1,157,000	0.6%	26
2015	$1,150,000	22.6%	35
2014	$938,000	-	23

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
67 John Downs Drive, Browns Bay	0.13 km	4	1	130m²	2024年12月13日	-	Council approved
73 John Downs Drive, Browns Bay	0.13 km	3	2	0m²	2024年11月04日	$1,451,000	Council approved
1/15 Valdese Rise, Browns Bay	0.08 km	3	1	-m²	2024年08月20日	-	Council approved
6 Elmira Place, Browns Bay	0.19 km	4	2	-m²	2024年08月01日	$1,380,000	Council approved
7 Valdese Rise, Browns Bay	0.13 km	5	1	180m²	2024年07月31日	$1,400,000	Council approved