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2/22 Valley Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴

售出价格: $1,250,000

2024年08月04日售出

2/22 Valley Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
205m2

位于奥克兰北岸布朗斯湾的宁静谷路,这个建于1998年的住宅单元(2/22 Valley Road)是现代生活的典范。它拥有粗石外墙和瓷砖屋顶,205平方米的住宅内设有4间卧室和2个车位。在独立产权下,该物业的墙壁和屋顶状况良好,坐落在地势平缓/中等上升的地块上,在这条无尾静街中确保了宁静和私密的环境。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,300,000,自2017年7月的$1,210,000估值以来,该物业增长了7.44%。后花园估价(HouGarden AVM)估计物业价值为$1,310,000,与2024年8月4日的最新售出价格$1,250,000相符,远高于2002年1月的$330,000的售出价。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于多个高分学校的区域内。朗伊海湾中学(Long Bay College)是一所评分10的中学,诺斯克罗斯中学(Northcross Intermediate)同样是评分10的学校,以及布朗斯湾学校(Browns Bay School)这所评分10的公立小学,都近在咫尺。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$175,000较2017年下降-7%
土地价值$1,125,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升7%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积205m²
建造年代1998
地契编号NA36D/305
地契类型Unit Title
法律描述UNIT B AU2 DP 80042
市议会Auckland - North Shore
产权描述STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 80042
地税$3,208.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
1.06 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
2.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

Valley Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据
Browns Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,240,000
13.9%
4
2023
$1,089,000
-21.4%
4
2022
$1,385,000
-2.8%
1
2021
$1,425,000
62.7%
4
2020
$876,000
5.5%
5
2019
$830,000
-4.6%
1
2018
$870,000
-2.2%
1
2017
$890,000
-16.8%
3
2016
$1,070,000
28.9%
2
2015
$830,000
10.3%
3
2014
$752,500
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/17 Oban Road, Browns Bay
0.19 km
4
2
210m2
2024年10月22日
-
Council approved
0.04 km
2
1
85m2
2024年09月23日
$940,000
Council approved
30 Bayview Road, Browns Bay
0.14 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$808,000
Council approved
1d/7 Bute Road, Browns Bay
0.04 km
1
1
45m2
2024年08月29日
$575,000
Council approved
22A Valley Road, Browns Bay
0.17 km
4
3
0m2
2024年08月04日
-
Council approved

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