售出价格: Sold price unknown

2024年11月03日售出

1/9 Nigel Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

180m²

位于奥克兰北岸布朗斯湾宁静的无尾静街Nigel Road，这栋建于1974年的住宅宝石，拥有交叉租赁产权，设有3间卧室，2个车位，以及宽敞的180平方米地面面积。外部采用状况良好的木墙和坚固的瓦片屋顶。政府估价（CV）从2017年的102万纽币增长了7.84%，至2021年6月的110万纽币。后花园估价为109.25万纽币，最近一次售出是在2001年，价格为264,000纽币。这个家不仅是避风港，也是具有光明前景的投资。

拥有110万纽币估值的房产位于评分10的校区内，包括Rangitoto College，Murrays Bay Intermediate，Northcross Intermediate和 Browns Bay School，为您的孩子提供一流的教育。在厨房准备早餐时，可以观赏到船只缓缓驶过，厨房外是部分覆盖的甲板，无论是晴雨，都能在此放松，享受豪拉基海湾的景色。楼下提供了一个几乎独立的休息区，设有卧室，洗衣房和设施，非常适合青少年或客人使用。

这栋房屋坚固耐用，配有混凝土基础，现代铝制窗扉，上层采用雪松垂直嵌板，并以混凝土瓦片屋顶作为顶饰，经得起时间的考验。还包括一个大型双车库和充足的街边停车位。业主期待市场的回应。这栋充满阳光，拥有美丽海景的住宅现在诚意出售，期待新家庭的到来。

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$200,000较2017年下降-16%

土地价值$900,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升7%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

建筑面积180m²

建造年代1974

地契编号NA28C/465

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 72461 ON PT LOT 11 BLK VI DP 10801 - HAVING 1/2 SH IN 1015 SQ METR

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 11 BLOCK VI DEPOSITED PLAN 10801,1034m2

地税$2,942.85
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Browns Bay School	0.54 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Northcross Intermediate	1.33 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.82 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Rangitoto College	2.10 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

Nigel Road街区及周边数据
Nigel Road街区是位于Browns Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Browns Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

35查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$955,000

最低: $565,000, 最高: $1,330,000

租金中位价(过去12个月)

$700

最低: $200, 最高: $1,200

Browns Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$962,500	-0.7%	42
2023	$969,000	-8.8%	26
2022	$1,062,500	-10.3%	24
2021	$1,185,000	30%	39
2020	$911,500	7.7%	46
2019	$846,000	1.3%	26
2018	$835,000	-	48
2017	$835,000	-2.9%	55
2016	$860,000	14.2%	39
2015	$753,000	19.1%	34
2014	$632,000	-	27

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
30 Glencoe Road, Browns Bay	0.12 km	3	1	-m²	2025年02月10日	$1,130,000	Council approved
1/30 Glencoe Road, Browns Bay	0.12 km	3	1	98m²	2025年01月27日	$1,130,000	Council approved
54A Glencoe Road, Browns Bay	0.12 km	4	3	250m²	2024年12月20日	$1,790,000	Council approved
1/5 Arran Road, Browns Bay	0.09 km	3	1	120m²	2024年12月18日	$1,120,000	Council approved
2/9 Nigel Road, Browns Bay	0.01 km	3		230m²	2024年11月03日	$1,330,000	Council approved