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78 Sutton Road, Brookby, Auckland - Manukau, 4房, 2浴, House

售出价格: $3,000,000

2024年10月15日售出

78 Sutton Road, Brookby, Auckland - Manukau

4
2
400m2
104125m2

在这片超过10公顷的宁静乡村中,融合了乡村魅力和现代豪华的完美结合,距离城市生活仅30分钟车程。这座建于1996年的400平方米实心砖石房屋,拥有独立产权,外墙为粗石抹灰,屋顶为瓷砖,均保持良好状态。设有4间卧室,2间浴室和3个停车位,自2017年以来,其政府估价(CV)已增长15.625%,从$2,400,000增至$2,775,000(截至2021年6月)。最新的销售历史显示,2020年5月的成交价为$2,050,000,2015年8月为$1,550,000,而 HouGarden AVM 估计其价值为$2,690,000。在教育方面,该物业位于 Star of the Sea School (Howick) - 一所贡献学校,评分9;Brookby School - 一所完整小学,评分5;以及Alfriston College - 一所中学,评分2的校区内。这座住宅不仅是住所,更是精致生活的象征,其宽敞的空间,私密的雪茄和威士忌室,以及多功能户外娱乐区,均坐拥美丽的原生树林和连绵山丘。

对于那些寻求现代豪华避风港的人来说,这个物业提供了一个带有浴室的宽敞仓库,北向阳台享有壮丽景色,加热混凝土游泳池和户外厨房。物业的独特设施,如开放式壁炉,旋转烤肉架和宁静的池塘,偶尔还有孔雀漫步其中,为这个宁静的逃离增添了些许奇趣。带有照明车道和便捷的停车空间,这个物业是乡村魅力与现代优雅的完美结合。

作为备受赞誉的学校网络的一部分,这个物业对于希望在培育教育环境中安家的家庭来说,无疑是完美的选择。豪华、空间和备受追捧的学校区域使这个物业确实是一颗罕见的明珠。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$1,500,000较2017年上升20%
土地价值$1,275,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$2,775,000较2017年上升15%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep rise
土地面积104125m²
建筑面积400m²
建造年代1996
地契编号NA92A/374
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 153991
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 153991
地税$5,052.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Mixed Rural Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Brookby School
0.97 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 419
5
Alfriston College
8.31 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
10.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Mixed Rural Zone
土地面积:104125m²
地契类型:Freehold

Sutton Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Brookby 的房价数据
Brookby 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$3,000,000
60.9%
1
2023
$1,865,000
-45.5%
1
2022
$3,425,000
37%
1
2021
$2,500,000
54.3%
3
2020
$1,620,000
19.3%
3
2019
$1,357,500
-17.7%
1
2018
$1,650,000
-16.2%
1
2017
$1,970,000
23.5%
2
2015
$1,595,000
57.1%
3
2014
$1,015,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
350 Kimptons Road, Brookby
5.09 km
2
2
155m2
2024年12月19日
-
Council approved
332 Brookby Road, Brookby
1.14 km
3
2
200m2
2024年11月06日
$3,750,000
Council approved
156 Ara-Kotinga, Whitford
2.63 km
3
2
-m2
2024年10月23日
-
Council approved
19 Mark Williams Place, Clevedon
2.95 km
3
2
341m2
2024年10月09日
-
Council approved
292 Whitford Park Road, Whitford
2.71 km
5
3
-m2
2024年09月01日
-
Council approved

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