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54 Channing Crescent, Botany Downs, Auckland - Manukau, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,580,000

2024年03月26日售出

54 Channing Crescent, Botany Downs, Auckland - Manukau

4
2
230m2
750m2

位于奥克兰-马努考的Botany Downs,54 Channing Crescent的这处住宅拥有750平方米的土地面积和230平方米的建筑面积,独立产权,建于1998年,包括4个卧室、2个浴室和2个停车位。外墙采用混合材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态。地形描述为轻微/中度上升,非常适合家庭居住。

自2012年以来,该物业的政府估价显著增长,从2017年的$1,175,000增长到2021年的$1,575,000,增长了34.04%。最新的后花园估价为$1,510,000。此前,该物业在2014年以$856,000和2012年以$366,089售出。这反映了该物业的持续升值,显示了其吸引力和该地区的增长。

教育是许多家庭的优先考虑事项,这处物业在此方面也不会让人失望。它位于Botany Downs School和Owairoa School的校网内,两所学校的评分均为9,Sancta Maria College和Pakuranga College的评分为7,Howick Intermediate的评分为4。这些学校为各个年龄段的孩子提供了优质的教育选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$75,000较2017年下降-76%
土地价值$1,500,000较2017年上升74%
政府CV(2021年06月)$1,575,000较2017年上升34%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积750m²
建筑面积230m²
建造年代1998
地契编号NA73A/815
地契类型Freehold
法律描述LOT 43 DP 125429
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 125429,750m2
地税$3,877.03
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Howick Intermediate
0.75 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Botany Downs School
0.90 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
Owairoa Primary School
1.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Pakuranga College
1.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
5.83 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:750m²
地契类型:Freehold

周边配套

Channing Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Botany Downs 的房价数据
Botany Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,410,000
1.4%
22
2023
$1,390,000
-10.3%
21
2022
$1,550,000
3.8%
21
2021
$1,493,000
14.4%
22
2020
$1,305,000
18.1%
25
2019
$1,105,000
1.3%
9
2018
$1,091,000
3.9%
16
2017
$1,050,000
-2.8%
15
2016
$1,080,000
-
13
2015
$1,080,000
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/21 Channing Crescent, Botany Downs
0.08 km
3
2
0m2
2024年12月24日
-
Council approved
34 Lexington Drive, Botany Downs
0.06 km
3
2
-m2
2024年12月16日
-
Council approved
1/40 Channing Crescent, Botany Downs
0.09 km
3
2
0m2
2024年11月19日
$1,150,000
Council approved
6 Citation Way, Botany Downs
0.15 km
4
2
220m2
2024年11月05日
$1,670,000
Council approved
1/6 Lexington Drive, Botany Downs
0.15 km
3
1
-m2
2024年09月15日
$1,035,000
Council approved

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