位于奥克兰-曼努考的Botany Downs,1/5 Solana Court的这套房产,是品质与位置的典范,现已定价出售。建于1992年,这套住宅以砖砌外墙和瓦片屋顶为特色,均处于良好状态。该物业采用交叉租赁地契形式,拥有三间双人卧室、一间现代化浴室(主卧可直接进入)和独立卫生间。房屋占地面积为160平方米,地形平坦。宽敞的客厅明亮舒适,通往开放式厨房和餐厅,餐厅外是一个完美的庭院,非常适合招待朋友和家人。此外,物业还包括一个私密的户外生活区、一个内部可进入的双车库和两个车位的院外停车位。
从财务角度看,资本价值有显著增长,从2017年7月的$1,025,000增长到2021年6月的$1,300,000,增长了26.83%。HouGarden AVM估价为$1,280,000。历史上,该物业在2001年9月以$262,500成交,在1999年5月以$280,000成交。这套房产为寻求以优惠价格购买优质住宅的买家提供了绝佳机会,业主经过近年翻新后,急于出售。
教育是优先考虑的,物业所在区域为多所高评分学校划分区域,包括Botany Downs School和Owairoa School(均为评分9),Sancta Maria College和Pakuranga College(均为评分7),以及Howick Intermediate(评分4)。这个位置是家庭理想的选择,提供了优秀的教育设施、Botany Town Centre、当地商店、公园、体育设施和公共交通的便利。
更新时间 2024年04月02日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
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Botany Downs School | 0.99 km | Primary | 1-6 | Government | Co-Educational | EQI: 392 | 9 | |
Howick Intermediate | 1.79 km | Secondary | 7-8 | Government | Co-Educational | EQI: 432 | 4 | |
Pakuranga College | 2.15 km | Secondary | 9-15 | Government | Co-Educational | EQI: 431 | 7 | |
Owairoa Primary School | 2.17 km | Primary | 1-6 | Government | Co-Educational | EQI: 394 | 9 | |
Sancta Maria College | 4.81 km | Secondary | 7-15 | Government | Co-Educational | EQI: 390 | 7 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $1,080,000 | -5.5% | 11 |
2022 | $1,142,900 | -6.5% | 22 |
2021 | $1,223,000 | 22.8% | 27 |
2020 | $996,000 | 12.1% | 21 |
2019 | $888,500 | -0.3% | 18 |
2018 | $891,000 | 4.8% | 24 |
2017 | $850,000 | 4% | 19 |
2016 | $817,500 | 6.6% | 10 |
2015 | $767,000 | - | 5 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.08 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月04日 | $1,236,000 | Council approved | ||
0.25 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月23日 | $1,180,000 | Council approved | ||
0.38 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年12月12日 | $1,582,000 | Council approved | ||
0.15 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年12月09日 | $1,111,000 | Council approved | ||
0.31 km | 4 | 2 | 210m2 | 2023年11月21日 | $1,650,000 | Council approved |