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1/13 Parramatta Place, Botany Downs, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,030,000

2024年10月01日售出

1/13 Parramatta Place, Botany Downs, Auckland - Manukau

3
1
90m2

位于奥克兰Manukau的博塔尼唐斯备受追捧的1/13帕拉马塔广场,这栋建于1985年的住宅拥有混合材料的外墙和铁皮屋顶,占地90平方米,设有3间卧室和1间浴室。该房产采用交叉租赁地契,配备了五个空调和一个太阳能电池系统,舒适度极高。根据政府估值,该房产的资本价值从2017年的$860,000增长至2021年6月的$1,200,000,增幅达39.53%。后花园估价为$1,150,000,最近的售出记录分别是2017年的$909,000和2006年的$393,500。

对于家庭而言,该房产位于评分第9的博塔尼唐斯学校和豪伊克星海学校学区,且靠近豪伊克学院、圣玛利亚学院和豪伊克中学。这个梦想家园位于无尾静街,是现代生活和便利的完美结合,维护简单且户外空间充足。

教育是这里的基石,家门口就有顶尖的学校。博塔尼唐斯学校和豪伊克星海学校都是贡献学校,评分均为9;豪伊克学院和圣玛利亚学院提供中学教育,评分分别为8和7。豪伊克中学为年轻学生提供了坚实的基础,评分为4。

更新时间 2024年10月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$440,000较2017年上升91%
土地价值$760,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升39%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1985
地契编号NA59C/49
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 106640, LOT 31 DP 102833
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,LOT 31 DEPOSITED PLAN 102833,1530m2
地税$3,171.09
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Botany Downs School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Howick Intermediate
1.34 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Howick College
2.04 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Sancta Maria College
5.25 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Parramatta Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Botany Downs 的房价数据
Botany Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,090,000
0.9%
25
2023
$1,080,000
-5.5%
12
2022
$1,142,900
-6.5%
22
2021
$1,223,000
23.2%
27
2020
$993,000
11.8%
20
2019
$888,500
0.8%
18
2018
$881,500
3.7%
22
2017
$850,000
4%
19
2016
$817,500
6.6%
10
2015
$767,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
152B Botany Road, Botany Downs
0.11 km
5
4
-m2
2025年02月17日
-
Council approved
3/9 Billabong Place, Botany Downs
0.17 km
3
2
-m2
2025年02月11日
$1,300,000
Council approved
146 Botany Road, Botany Downs
0.06 km
4
2
-m2
2024年12月10日
-
Council approved
152C Botany Road, Botany Downs
0.11 km
4
4
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
41 Pinewood Grove, Botany Downs
0.12 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,400,000
Council approved

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