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44 Margate Road, Blockhouse Bay, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $825,000

2024年04月26日售出

44 Margate Road, Blockhouse Bay, Auckland

3
109m2
400m2

位于奥克兰Blockhouse Bay的黄金地段,44 Margate Road的这栋住宅拥有独立产权,建于1950年代,洋溢着独特的魅力。它设有三个宽敞的卧室,独立的客厅,以及开放式的厨房和用餐区,该区域流畅地延伸至设备齐全的露台,让您在下午的阳光下尽情放松,同时款待家人和朋友。这座房屋坐落在一个约400平方米的完全围栏的地块上,拥有铁皮屋顶和纤维水泥墙壁,状况良好。该物业的室内面积为109平方米,没有指定的停车位。

自2004年最近一次销售以来,该物业的价值大幅增长。截至2021年6月,政府估价已升至$900,000,相比2017年7月的$680,000,增长了32.35%。后花园估价为$862,500。历史销售记录显示,2004年9月的售价为$343,000,同年8月为$320,000。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Glenavon School(小学,评分1)和Lynfield College(中学,9-15年级,评分6)的校区内。这栋房屋不仅是Blockhouse Bay中心的珍宝,也是教育和房地产投资的明智选择。

更新时间 2024年04月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$100,000较2017年下降-16%
土地价值$800,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积400m²
建筑面积109m²
建造年代1950
地契编号244061
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 360006
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 360006,400m2
地税$2,616.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glenavon School
0.49 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 503
1
Lynfield College
1.29 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

周边配套

Margate Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Blockhouse Bay 的房价数据
Blockhouse Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,152,500
11.9%
50
2023
$1,030,000
-13.8%
45
2022
$1,195,000
-11.3%
53
2021
$1,347,500
23.6%
76
2020
$1,090,000
14.7%
87
2019
$950,000
7.3%
69
2018
$885,000
-1.8%
72
2017
$901,500
1.2%
58
2016
$891,000
8.6%
72
2015
$820,500
20.3%
100
2014
$682,000
-
86

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
123 Whitney Street, Blockhouse Bay
0.13 km
4
2
-m2
2024年12月17日
$1,155,000
Council approved
28 Margate Road, Blockhouse Bay
0.18 km
3
1
96m2
2024年11月02日
-
Council approved
42 Maclaurin Street, Blockhouse Bay
0.24 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,218,000
Council approved
91F Whitney Street, New Windsor
0.23 km
3
2
-m2
2024年10月22日
-
Council approved
187 Whitney Street, Blockhouse Bay
0.17 km
4
3
-m2
2024年08月01日
$1,320,000
Council approved

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