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4/29 Exminster Street, Blockhouse Bay, Auckland, 1房, 1浴, Unit

售出价格: $384,500

2024年05月01日售出

4/29 Exminster Street, Blockhouse Bay, Auckland

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38m2

位于奥克兰Blockhouse Bay宁静的无尾静街——Exminster Street,这栋迷人的住宅单位拥有38平方米的紧凑空间,内设1卧室和1浴室。建于1960年,木质外墙与铁皮屋顶,作为交叉租赁物业,其内外平均状况良好,地势平坦。无需支付物业管理费,且便于锁门离开的生活方式,使其成为理想的首次购房或投资选择。值得注意的是,该物业的政府估价自2017年的$420,000增长至2021年6月的$475,000,增幅达13.1%。后花园估价为$442,500,而最近的售出历史从2007年的$185,000跃升至2016年的$335,000。

对于有学龄儿童的家庭而言,该物业位于多个知名学校的校区内。Blockhouse Bay School(评分7)和Blockhouse Bay Intermediate(评分5)近在咫尺,同时还有Lynfield College(9至15年级的中学,评分6)。这样的地理位置和教育资源组合实属难得。

在享受宁静的社区环境同时,您也可以轻松漫步至热闹的Blockhouse Village、商店和公共交通。沿海岸线散步或在风景优美的保护区野餐,是与宠物共度的美好时光。这栋经过翻新的单位定价出售,等待您的参观。不要错过将Blockhouse Bay这一片土地称为家的机会。

更新时间 2024年05月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$75,000较2017年下降-28%
土地价值$400,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$475,000较2017年上升13%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积38m²
建造年代1960
地契编号NA29A/752
地契类型Cross-Lease
法律描述CARPORT 3 DP 55401, FLAT 4 DP 55401, PT LOT 1 DP 32530
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/6,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 32530,845m2
地税$1,815.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Blockhouse Bay School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
7
Lynfield College
0.94 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
1.00 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Exminster Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Blockhouse Bay 的房价数据
Blockhouse Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$445,000
47.4%
3
2023
$302,000
-46.7%
1
2022
$566,800
-5.5%
1
2021
$600,000
12.9%
3
2020
$531,500
-41%
2
2018
$901,000
169%
2
2017
$335,000
-16.6%
1
2016
$401,500
17.1%
2
2015
$342,750
-4.8%
2
2014
$360,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13d Windermere Crescent, Blockhouse Bay
0.15 km
4
173m2
2024年12月11日
$1,195,000
Council approved
49B Exminster Street, Blockhouse Bay
0.22 km
3
2
131m2
2024年12月06日
-
Council approved
60C Donovan Street, Blockhouse Bay
0.14 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$810,000
Council approved
4/3 Rathlin Street, Blockhouse Bay
0.28 km
1
1
75m2
2024年10月04日
$445,000
Council approved
13B Windermere Crescent, Blockhouse Bay
0.16 km
4
2
162m2
2024年09月16日
-
Council approved

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