售出价格: $852,000

2024年09月01日售出

1/445 Blockhouse Bay Road, Blockhouse Bay, Auckland

115m²

位于无尾静街的Blockhouse Bay Road上，这栋建于1978年的2卧室1浴室住宅，以其经久耐用的砖墙和瓷砖屋顶展现了实用与魅力。房产占地1151m2的1/3份额，拥有115平方米的居住面积，并装有空调和HRV系统，确保四季舒适。值得注意的是，政府估价从2017年的$700,000增长至2021年6月的$910,000，增长幅度达30%。后花园估价为$872,500，最近的售出记录分别是2013年的$532,000和2012年的$356,000。鉴于其靠近Blockhouse Bay村和评分不错的学校——Blockhouse Bay Intermediate（5分）、Chaucer School（4分）、Blockhouse Bay School（7分）以及Lynfield College（6分）的优越位置，这栋住宅非常适合退休人士、投资者和首次购房者。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$160,000较2017年下降-20%

土地价值$750,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$910,000较2017年上升30%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积115m²

建造年代1978

地契编号NA44D/1189

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 87296, LOT 8 DP 16954

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/3,LOT 8 DEPOSITED PLAN 16954,1151m2

地税$2,634.84
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Blockhouse Bay Intermediate	0.72 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 411	5	详情
Blockhouse Bay School	0.75 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	7	详情
Chaucer School	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 438	4	详情
Lynfield College	1.23 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Blockhouse Bay Road街区及周边数据
Blockhouse Bay Road街区是位于Blockhouse Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Blockhouse Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$831,500

最低: $700,000, 最高: $1,001,000

租金中位价(过去12个月)

$580

最低: $440, 最高: $670

Blockhouse Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$831,500	2%	12
2023	$815,000	-9.9%	7
2022	$905,000	-9.6%	10
2021	$1,001,000	27.5%	16
2020	$785,000	1%	16
2019	$777,500	12.4%	14
2018	$691,500	-12.2%	19
2017	$788,000	11.1%	17
2016	$709,000	9.8%	17
2015	$646,000	21.9%	13
2014	$530,000	-	17

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
179 Taylor Street, Blockhouse Bay	0.26 km	3	1	107m²	2024年11月25日	$920,000	Council approved
1/461 Blockhouse Bay Road, Blockhouse Bay	0.15 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$810,000	Council approved
23 Kendrick Place, Blockhouse Bay	0.21 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$1,250,000	Council approved
465E Blockhouse Bay Road, Blockhouse Bay	0.19 km	3	2	-m²	2024年10月20日	$1,120,000	Council approved
4/3 Rathlin Street, Blockhouse Bay	0.17 km	1	1	75m²	2024年10月04日	$445,000	Council approved