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2/98 Birkenhead Avenue, Birkenhead, Auckland - North Shore

售出价格: $987,500

2024年05月17日售出

2/98 Birkenhead Avenue, Birkenhead, Auckland - North Shore

3

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80m²

位于宁静的Birkenhead，98 Birkenhead Avenue 2/98号的这座迷人住宅，提供了一种便捷舒适的生活方式。建于1990年，木质外墙和瓷砖屋顶，这栋80平方米，拥有3个卧室和1个浴室的家，是实用与优雅的完美结合。它坐落在一个交叉租赁权地上，带有一个停车位，地势平缓，为居民提供了一个宁静的居住环境。

当前政府估价（CV）为1,125,000纽币，自2017年以来增长了33.93%，显示出其投资价值。后花园估价为1,047,500纽币，而最近的销售历史从2009年的435,000纽币增长到2012年的468,000纽币，显示出稳定的增值趋势。这是一项承诺高回报的投资。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于Northcote Intermediate School和Northcote College的校区内，分别具有6和7的评分，而评分高达9的Birkenhead School也在附近。这座“锁上门即可离开”的家不仅是避风港，也是对教育和未来的投资。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$445,000较2017年上升14%

土地价值$680,000较2017年上升51%

政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升33%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积80m²

建造年代1990

地契编号NA82D/702

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 139563 ON LOT 1 DP 113035-HAVING 1/3 INT IN 1538 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 113035,1538m2

地税$2,879.52
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Birkenhead School	0.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	9	详情
Northcote College	0.81 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情
Northcote Intermediate	2.07 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Birkenhead Avenue街区及周边数据
Birkenhead Avenue街区是位于Birkenhead城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Birkenhead 的房价数据

销售数量(过去12个月)

29查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,065,000

最低: $740,000, 最高: $1,670,000

租金中位价(过去12个月)

$745

最低: $170, 最高: $950

Birkenhead 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,057,500	-2.5%	28
2023	$1,084,500	1.8%	22
2022	$1,065,000	-10.3%	26
2021	$1,187,500	25.7%	32
2020	$945,000	11%	32
2019	$851,500	-2.1%	33
2018	$870,000	1.2%	40
2017	$859,500	1.1%	34
2016	$850,500	5.7%	36
2015	$805,000	24.4%	33
2014	$647,000	-	31

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2B Waratah Street, Birkenhead	0.22 km	4	3	-m²	2024年11月01日	$963,000	Council approved
9 Waratah Street, Birkenhead	0.21 km	3	1	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
4I/20 Ian Marwick Place, Birkenhead	0.16 km	2	1	-m²	2024年10月01日	$530,000	Council approved
4/18 Waratah Street, Birkenhead	0.12 km	3	2	170m²	2024年08月28日	$850,000	Council approved
35b John Court Street, Birkenhead	0.27 km	4	2	-m²	2024年08月13日	-	Council approved

售出价格: $987,500

2/98 Birkenhead Avenue, Birkenhead, Auckland - North Shore

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