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2/46 Palmerston Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

售出价格: $1,900,000

2024年11月23日售出

2/46 Palmerston Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

5

260m²

位于奥克兰北岸Birkenhead的无尾静街，2/46 Palmerston Road上的这处住宅拥有5间卧室和2个停车位。建于1960年，采用木墙和瓷砖屋顶，目前墙壁和屋顶状况良好。该房产坐落在一个缓坡/中等坡度的地块上，属于交叉租赁产权类型。其室内面积为260平方米，并且其资本价值从2017年7月的$1,200,000增长至2021年6月的$1,575,000，增长了31.25%。

根据后花园估价，该房产的自动估价模型（AVM）为$1,440,000。最近的售出历史显示，2024年11月23日的成交价为$1,900,000，而2019年4月10日的成交价为$1,247,000，反映出该房产市场价值的健康走势。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于Northcote Intermediate School（评分6）、Northcote College（评分7）和Birkenhead School（评分9）的校区内，确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$680,000较2017年上升33%

土地价值$895,000较2017年上升29%

政府CV(2021年06月)$1,575,000较2017年上升31%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积260m²

建造年代1960

地契编号NA33C/1259

地契类型Cross-Lease

法律描述1/2 SH IN LOT 31 BLK I DP 804-FLAT 2 DP 77298

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 31 BLOCK 1 DEPOSITED PLAN 804,1007m2

地税$3,726.64
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Birkenhead School	0.87 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	9	详情
Northcote College	0.95 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情
Northcote Intermediate	2.41 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Palmerston Road街区及周边数据
Palmerston Road街区是位于Birkenhead城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Birkenhead 的房价数据

销售数量(过去12个月)

1查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,900,000

最低: $1,900,000, 最高: $1,900,000

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $1,050, 最高: $1,150

Birkenhead 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,900,000	43.9%	1
2022	$1,320,000	2.7%	7
2021	$1,285,000	30.7%	6
2020	$983,500	-10.6%	2
2019	$1,100,000	26.1%	3
2018	$872,500	22.9%	5
2017	$710,000	-38.3%	3
2016	$1,150,000	47.4%	3
2015	$780,000	14.6%	10
2014	$680,500	-	4

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
133 Hinemoa Street, Birkenhead	0.22 km	2	1	130m²	2024年12月13日	$1,500,000	Council approved
61 Palmerston Road, Birkenhead	0.09 km	4	2	-m²	2024年10月29日	-	Council approved
3/5 Pullum Street, Birkenhead	0.21 km	3	2	-m²	2024年10月10日	-	Council approved
26 Rugby Road, Birkenhead	0.12 km	5	3	-m²	2024年09月01日	$2,975,000	Council approved
1/116 Hinemoa Street, Birkenhead	0.11 km	2	1	77m²	2024年08月20日	$950,000	Council approved

售出价格: $1,900,000

2/46 Palmerston Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

政府数据

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Palmerston Road街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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