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售出价格: $1,250,000

2024年06月18日售出

1b Tui Glen Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

4
240m2
200m2

位于宁静的Birkenhead，Tui Glen Road 1b号，坐落着一座迷人的住宅，拥有独立产权。这栋拥有4个卧室、2个车位的住宅，占地面积240平方米，坐落在一个宽敞的200平方米的地块上。木制的外墙状况良好，铁皮屋顶同样保持良好状态。房产享有易于适中的坡度，增加了其吸引力。建于2023年，这栋住宅是现代舒适的典范。

在财务方面，2021年6月的政府估价为$1,335,000，后花园估价为$1,245,000，略低一些。2024年6月18日的最近一次销售价格为$1,250,000，显示出稳定的增长趋势。这些年来，房产的capital value稳步上升，使其成为一个可靠的投资。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于Northcote Intermediate School（评分6）和Northcote College（7年级至15年级的中学）的校区内，确保了社区内能享受到优质的教育资源。

更新时间 2024年07月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$825,000
土地价值$510,000
政府CV(2021年06月)$1,335,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积200m²
建筑面积240m²
建造年代2023
地契编号1088819
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 582170
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 582170,200m2
地税$3,274.83
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Northcote College
0.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:200m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tui Glen Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Birkenhead 的房价数据
销售数量(过去12个月)
37查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,410,000
最低: $1,052,000, 最高: $4,285,000
租金中位价(过去12个月)
$867
最低: $760, 最高: $1,000
Birkenhead 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,410,000
4.8%
35
2023
$1,345,000
-9.1%
18
2022
$1,480,000
-12.4%
23
2021
$1,690,000
27.8%
44
2020
$1,322,250
10.2%
28
2019
$1,200,000
-1.9%
33
2018
$1,223,000
-2.2%
36
2017
$1,250,000
0.4%
47
2016
$1,245,500
5.3%
56
2015
$1,182,750
32.9%
46
2014
$890,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/45 Pupuke Road, Birkenhead
0.07 km
3
1
110m2
2024年11月06日
-
Council approved
1/18 Tui Glen Road, Birkenhead
0.09 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$1,100,000
Council approved
0.13 km
140m2
2024年10月16日
$1,125,000
Council approved
12 Tui Glen Road, Birkenhead
0.05 km
3
1
120m2
2024年09月18日
-
Council approved
1/45 Pupuke Road, Birkenhead
0.09 km
3
1
110m2
2024年08月15日
-
Council approved

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