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15/193 Eskdale Road, Birkenhead, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: $755,000

2024年08月01日售出

15/193 Eskdale Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

3
1
100m2

位于宁静的Eskdale Heights,这栋拥有3个卧室、1个浴室和1个车位的单元住宅,对于首次购房者和投资者来说都是不可多得的珍宝。建于1997年,采用木材和铁皮,这块地契为单元产权的物业坐落在一个易于中等倾斜的地形上,提供了一种和平而安全的生活方式。100平方米的建筑面积,搭配状况良好的屋顶和墙壁,营造出温馨的居住环境。该物业从2017年的$650,000政府估价,到2021年6月的$900,000,实现了38.46%的增长。最近的成交价为$755,000,后花园估价为$907,500,显示出其增值潜力。不要错过这个机会,搬入这个适合家庭的住宅,其开放式的生活空间、带有半独立卫浴的主人卧室和适合户外娱乐的甲板。

位于优秀的校网内,Birkdale Intermediate School评分为6,Verran Primary School评分为8。配备单一车库和额外的街边停车位,这个物业不仅仅是一个家,更是一个安全的避风港。完全围栏的院子,单一入口增加了安全性。自然爱好者将欣赏常绿花园,而其地理位置便于前往当地的商店、咖啡馆和附近的Chelsea Sugar Cafe。对于寻求超越CV价值的人来说,这个物业是必看的。

对于有孩子的家庭来说,校网是一个重要的优势。该物业位于Birkdale Intermediate和Verran Primary的区域内,确保优质的教育资源近在咫尺。在卖家接受所有报价之际,这是您在Birkenhead把握住这片天堂的机会。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$410,000较2017年上升30%
土地价值$490,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积100m²
建造年代1997
地契编号NA109B/135
地契类型Unit Title
法律描述PUO AU28 UP 177195
市议会Auckland - North Shore
产权描述STFH,1/1,UNIT O AND ACCESSORY UNIT 28 DEPOSITED PLAN 177195
地税$2,455.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Verran Primary School
0.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
1.71 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Eskdale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Birkenhead 的房价数据
Birkenhead 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$871,000
-6.3%
12
2023
$930,000
-11.4%
4
2022
$1,050,000
0.5%
7
2021
$1,045,000
37.5%
14
2020
$760,000
-20%
7
2019
$950,000
16.9%
5
2018
$812,500
3.2%
10
2017
$787,500
7.9%
12
2016
$730,000
19.7%
8
2015
$610,000
5.2%
9
2014
$580,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/177 Glenfield Road, Hillcrest
0.44 km
1
1
70m2
2024年12月04日
-
Council approved
12A Coroglen Avenue, Birkenhead
0.52 km
3
2
160m2
2024年10月31日
-
Council approved
1/152 Glenfield Road, Birkenhead
0.43 km
2
1
80m2
2024年09月20日
-
Council approved
2/14 Vonnell Place, Birkdale
0.49 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$755,000
Council approved
21 Berne Place, Birkenhead
0.50 km
7
278m2
2024年08月22日
$1,250,000
Council approved

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