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1/91 Balmain Road, Birkenhead, Auckland - North Shore, 2房, 2浴

售出价格: $955,000

2024年10月31日售出

1/91 Balmain Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

2
2
90m2

位于北岸伯肯海德的91号Balmain路的无尾静街上,这栋迷人的住宅拥有2间卧室,2间浴室,以及一个双层车棚,地处于平坦的地势。建于1981年,其坚固的纤维水泥外墙和瓦片屋顶,产权形式为交叉租赁。室内设计采用开放式生活区,延伸至宽敞的甲板,非常适合在半灌木丛中举办聚会。主卧室和客厅配备了空调,确保全年舒适。截至2021年6月的政府估值为$1,025,000,自2017年7月以来增长了36.67%。最近的销售历史包括2024年的$955,000交易,以及2016年的$740,000,而后花园估价为$935,000。教育方面,该房产位于Birkdale中学(评分6)和著名的Chelsea学校(评分10)的校区内。这个物业不仅是一处住所,更是位于优越地段的一项明智投资。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$475,000较2017年上升26%
土地价值$550,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1981
地契编号NA51C/535
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 95484
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 95484
地税$2,691.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Chelsea School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Birkdale Intermediate
2.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Balmain Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Birkenhead 的房价数据
Birkenhead 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$740,000
-7.8%
17
2023
$802,652
-14.6%
15
2022
$940,000
10.6%
19
2021
$850,000
-2.9%
23
2020
$875,000
24.1%
16
2019
$705,000
4.4%
10
2018
$675,000
-1.2%
21
2017
$683,000
-7.5%
16
2016
$738,000
21.9%
17
2015
$605,500
15.8%
26
2014
$523,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
96D Balmain Road, Chatswood
0.04 km
3
2
162m2
2024年08月05日
$795,000
Council approved
2/25b Balmain Road, Birkenhead
0.38 km
2
1
60m2
2024年08月05日
$688,000
Council approved
6A Radiata Lane, Chatswood
0.70 km
4
2
166m2
2024年08月02日
-
Council approved
3/96 Balmain Road, Chatswood
0.05 km
3
2
162m2
2024年07月18日
$795,000
Council approved
2/1A Radiata Lane, Chatswood
0.23 km
3
1
0m2
2024年07月01日
$750,000
Council approved

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