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86 Eskdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月31日售出

86 Eskdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
110m2
809m2

位于奥克兰北岸Birkdale的无尾静街86 Eskdale Road上,这栋拥有3个卧室的迷人小屋坐拥809平方米的独立产权土地,实为珍宝。1961年以坚固的木制墙板和铁皮屋顶建造,内外状况均属一般。当前政府估价(CV)为$1,075,000,自2017年的$755,000以来增长了42.38%,增值潜力显著。房屋配备了新露台、外墙刷新,即可入住。私密户外空间、朝北的后院和成熟的果树营造出家庭生活的理想环境。该物业属于Birkdale中学(评分6)和Verran小学(评分8)的校区,孩子可享受优质教育。后花园估价为$1,030,000,1995年售出价为$160,000,是投资的不二之选。

平坦的土地和开发潜力使该物业成为寻求大面积地块、投资或土地储备的买家在奥克兰优质房地产中的理想选择。其靠近Eskdale保护区、公共交通,以及Glenfield商城和Birkenhead的繁华商店、咖啡馆和餐馆,生活便利性极高。作为遗产物业,近30年来首次上市,这处房产亟待新业主发掘其无限潜力。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$55,000较2017年下降-71%
土地价值$1,020,000较2017年上升80%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积809m²
建筑面积110m²
建造年代1961
地契编号NA1917/16
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 D P 44208
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 44208,809m2
地税$2,785.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Verran Primary School
0.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
1.01 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Eskdale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Birkdale 的房价数据
Birkdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$974,500
-2.6%
44
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
97A Verbena Road, Birkdale
0.23 km
3
1
140m2
2024年10月17日
$955,000
Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale
0.23 km
3
1
125m2
2024年10月02日
$1,130,000
Council approved
74A Eskdale Road, Birkdale
0.20 km
3
2
136m2
2024年09月25日
$1,150,000
Council approved
7 Vonnell Place, Birkdale
0.28 km
3
1
98m2
2024年07月05日
$1,030,000
Council approved
120 Eskdale Road, Birkdale
0.14 km
7
2
242m2
2024年07月04日
-
Council approved

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