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66 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月25日售出

66 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

4
142m2
667m2

位于宁静的Birkdale,66 Verbena Road上的这栋迷人的住宅物业拥有667m2的全幅地,建于1960年,外墙采用木材,屋顶为铁皮,墙体状况良好,屋顶状况一般。物业提供4间卧室,1个车位,以及142m2的居住面积,布局灵活,楼下甚至有潜力成为独立的居住空间。自2017年以来,政府估价(CV)增长了25%,从$960,000增至目前的$1,200,000(截至2021年6月)。后花园估价为$1,117,500,而最近的售出历史从2007年的$395,000上升至2011年的$423,000。

物业地势从易于中等倾斜,经过升级,包含现代便利设施和豪华细节,如智能家居功能、双淋浴间、高性能燃气热水器系统等。它位于备受追捧的Verran Primary School校网内,该校评分高达8分,且靠近评分为6分的Birkdale Intermediate School。

对于寻求优质教育及融合经典魅力与现代奢华的家庭来说,这处物业无疑是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年05月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$220,000较2017年下降-53%
土地价值$980,000较2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积667m²
建筑面积142m²
建造年代1960
地契编号NA46D/1052
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 89832
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 89832,667m2
地税$3,020.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Verran Primary School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
0.90 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:667m²
地契类型:Freehold

周边配套

Verbena Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Birkdale 的房价数据
Birkdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,165,000
0.9%
13
2023
$1,155,000
-4.9%
15
2022
$1,215,000
3.4%
11
2021
$1,175,000
23.7%
24
2020
$950,000
-0.1%
19
2019
$951,000
10.9%
18
2018
$857,500
-10.7%
30
2017
$960,000
12%
17
2016
$857,500
7.9%
30
2015
$795,000
22.1%
23
2014
$651,000
-
30

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/96 Verbena Road, Birkdale
0.09 km
3
1
110m2
2024年09月12日
-
Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale
0.30 km
3
2
118m2
2024年08月16日
$765,000
Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale
0.28 km
4
1
140m2
2024年08月13日
$890,000
Council approved
36 Verbena Road, Birkdale
0.07 km
3
1
110m2
2024年08月02日
-
Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale
0.24 km
3
2
120m2
2024年08月01日
$751,000
Council approved

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