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65a Vandeleur Avenue, Birkdale, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,130,000

2024年10月02日售出

65a Vandeleur Avenue, Birkdale, Auckland - North Shore

3
125m2
410m2

位于阳光充足的无尾静街——Birkdale的Vandeleur大道65a号,这栋1970年代建造的weatherboard风格独立产权住宅占地面积410平方米,拥有3个卧室和2个车位。铁皮屋顶与木质外墙维护良好,室内面积为125平方米。截至2021年6月的政府估值为$1,075,000,自2017年7月以来增长了27.98%。后花园估价为$1,030,000,与2018年4月的最近售出价格$900,000相吻合。

该物业的政府估值增长速度领先市场,不仅是一处居所,更是一项前景看好的投资。开放式的居住空间、环绕式甲板和郁郁葱葱的花园,无论是寻求宁静还是活泼的娱乐,都是理想之选。厨房的户外服务窗口为户外就餐增添了实用便捷。最近完成的木地板和宁静的景观,营造出温馨、诱人的氛围。

校网涵盖Birkdale中学(评分6)和Verran小学(评分8),对于追求优质教育的家庭来说,该物业位置极佳。靠近Eskdale保护区、Shepherds公园和当地设施,既便利又享有宁静的生活方式。

更新时间 2024年10月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$535,000较2017年上升13%
土地价值$540,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积410m²
建筑面积125m²
建造年代1970
地契编号759201
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 504460
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 504460,410m2
地税$2,785.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Verran Primary School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
0.87 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:410m²
地契类型:Freehold

周边配套

Vandeleur Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Birkdale 的房价数据
Birkdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$969,000
-3.1%
53
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
52 Vandeleur Avenue, Birkdale
0.16 km
3
1
92m2
2024年12月17日
$900,000
Council approved
125 Eskdale Road, Birkdale
0.28 km
3
1
-m2
2024年12月01日
$975,000
Council approved
97A Verbena Road, Birkdale
0.07 km
3
1
140m2
2024年10月17日
$955,000
Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale
0.07 km
3
140m2
2024年10月17日
$955,000
Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale
0.13 km
3
1
110m2
2024年09月12日
-
Council approved

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