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65 Lauderdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: $942,000

2024年10月01日售出

65 Lauderdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
1
91m2
812m2

把握拥有这座1960年代无尾静街weatherboard风格房产的机会,它坐落在一个宽敞的812平方米全幅地(位于混合住宅郊区规划区)。房产拥有三个宽敞的双人卧室,现代化的浴室和自然光照充足的开放式生活区。铁皮屋顶和木质外墙,维护状况良好。政府估价(CV)从2017年的$715,000激增44.06%,至2021年6月的$1,030,000。后花园估价为$990,000,最近的售出历史记录显示2021年交易价为$970,000,2017年为$783,000。该房产不仅因快速的CV增长而成为吸引人的投资,而且对于家庭来说位置理想,位于Birkdale中学(评分6)区域内,靠近Birkdale North School(评分5)。

位于奥克兰北岸Birkdale的Lauderdale Road 65号的无尾静街,环境宁静,设有两侧的甲板和无尾静街后花园,生活惬意。地理位置便利,靠近Lauderdale Reserve,Glenfield Mall,交通连接以及Beachhaven渡轮服务。海外业主急售,对于寻求最大化房产潜力的投资者或开发商来说,这是一个绝佳的机会。

对于注重教育的家庭,该房产位于评分极高的学校网络内,确保了家庭教育的质量。机不可失,立即预约私人看房。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降-60%
土地价值$930,000较2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$1,030,000较2017年上升44%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积812m²
建筑面积91m²
建造年代1967
地契编号NA12C/487
地契类型Freehold
法律描述LOT 81 DP 57053
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 81 DEPOSITED PLAN 57053,812m2
地税$2,700.69
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birkdale North School
0.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 441
5
Birkdale Intermediate
0.78 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:812m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lauderdale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Birkdale 的房价数据
Birkdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$974,500
-2.6%
44
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Levesque Street, Birkdale
0.18 km
3
1
90m2
2024年11月06日
$855,000
Council approved
76 Lauderdale Road, Birkdale
0.10 km
3
1
117m2
2024年10月09日
$1,210,000
Council approved
52 Lauderdale Road, Birkdale
0.11 km
2
1
0m2
2024年09月30日
$1,010,000
Council approved
1/27 Levesque Street, Birkdale
0.21 km
3
1
80m2
2024年07月26日
$915,000
Council approved
0.20 km
2
1
81m2
2024年07月13日
$915,000
Council approved

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