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38/8 Flynn Street, Birkdale, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $751,000

2024年08月01日售出

38/8 Flynn Street, Birkdale, Auckland - North Shore

3
120m2

位于静谧的无尾静街Flynn Street,Birkdale的这套住宅单元,拥有120平方米的居住空间,其政府估价自2017年以来已惊人增长36%。这座建于2002年,采用多种材料墙壁和瓷砖屋顶的住宅,内外状况均保持良好。它设有三间卧室,一个车位,并拥有独立产权的灵活性。最新的估值为$850,000,而 HouGarden 的 AVM 估计为$830,000,与市场情绪相呼应。该物业的销售历史引人注目,2011年的最后一次销售价格为$320,000,远高于2002年的$243,000。

在教育方面,该物业位于备受好评的Birkdale中学(评分6)和Verran小学(评分8)的校区内,对于有孩子的家庭来说,这是一个理想的选择。我们的卖家动机强烈,欢迎超越政府估价的报价,这无疑是抓住这个黄金机会,在这个优越地理位置锁定家园的绝佳时刻。

这套住宅完美适合现代生活,开放式的设计,配备宽敞的厨房、餐厅和客厅,流畅地延伸至带有宁静丛林景观的私人阳台。社区泳池和BBQ区的附加福利进一步提升了其吸引力。考虑到低维护,该复合体采用质量材料建造,确保您可以享受生活之乐,无需担心繁琐的维护工作。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$440,000较2017年上升46%
土地价值$410,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积120m²
建造年代2002
地契编号NA132D/349
地契类型Unit Title
法律描述UNIT 38 UP 204096 ON LOT 1 DP 204939
市议会Auckland - North Shore
产权描述STFH,1/1,UNIT 38 AND ACCESSORY UNIT 38 DEPOSITED PLAN 204096
地税$2,361.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Verran Primary School
0.20 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
1.16 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Flynn Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Birkdale 的房价数据
Birkdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$751,000
-6.7%
7
2023
$805,000
-8.3%
5
2022
$877,500
3.8%
8
2021
$845,000
16.6%
15
2020
$725,000
6.7%
10
2019
$679,500
-1.7%
12
2018
$691,500
6%
9
2017
$652,500
-1.9%
12
2016
$665,000
23.6%
13
2015
$538,000
13.6%
16
2014
$473,500
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
29/8 Flynn Street, Birkdale
0.21 km
3
2
118m2
2025年02月21日
$699,995
Council approved
42/8 Flynn Street, Birkdale
0.25 km
3
2
120m2
2025年02月13日
$712,000
Council approved
66a Verbena Road, Birkdale
0.25 km
4
171m2
2025年01月31日
$1,215,000
Council approved
48/8 Flynn Street, Birkdale
0.23 km
2
1
80m2
2025年01月13日
$680,000
Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale
0.10 km
3
1
110m2
2024年09月12日
-
Council approved

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