2/42b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

199m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日

建筑价值$640,000较2017年上升20%

土地价值$610,000较2017年上升24%

政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升22%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积199m²

建造年代1998

地契编号NA116B/245

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 186054 ON LOT 2 DP 184591 -HAVING 1/2 SH IN 1668 SQ METRES -INT IN

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 184591,1668m2

地税$3,114.85
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Birkdale Intermediate	0.93 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 440	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Verbena Road街区及周边数据
Verbena Road街区是位于Birkdale城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Birkdale 的房价数据

销售数量(过去12个月)

3查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,020,000

最低: $855,000, 最高: $1,042,000

租金中位价(过去12个月)

$795

最低: $730, 最高: $900

Birkdale 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,020,000	-13.7%	3
2023	$1,182,000	2.3%	1
2022	$1,155,000	6.9%	8
2021	$1,080,000	18.2%	5
2020	$913,500	9.4%	8
2019	$835,000	-0.4%	3
2018	$838,500	7.9%	8
2017	$777,000	6.1%	2
2016	$732,500	10%	6
2015	$666,000	11.9%	3
2014	$595,000	-	9

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.16 km	3	1	130m²	2025年01月28日	-	Council approved
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.27 km	2	1	80m²	2025年01月13日	$680,000	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.23 km	5		379m²	2024年11月24日	$1,425,000	Council approved
1/114 Canongate Street, Birkdale	0.32 km	3	1	110m²	2024年11月22日	-	Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale	0.19 km	4	1	140m²	2024年08月13日	$890,000	Council approved