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9 Tui Street, Belmont, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, 独立别墅

售出价格: $1,590,000

2024年01月12日售出

9 Tui Street, Belmont, Auckland - North Shore

3
1
94m2
663m2
$9,550/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于安全宁静的无尾静街,9 Tui Street, Belmont, Auckland - North Shore 的房产拥有独立产权,土地面积为663平方米,建筑面积为94平方米。这栋建于1950年的住宅拥有3个卧室,1个浴室和1个停车位。房屋采用木质外墙和瓦片屋顶,均处于一般状况,位于轻微/中度倾斜的地形上。该物业经过重大改造,从建筑设计到豪华装修,无不体现出对细节的精心关注。宽敞的生活区域,包括一个带有金橡木地板的温馨客厅,充满自然光。家的中心是厨房,配备意大利石材台面,周围环绕着标志性照明。三个舒适的卧室和一个豪华的浴室完善了室内设计。室外,物业提供一个平坦、美丽的663平方米的北岸优质土地,设有朝北的甲板和一个宽敞的娱乐甲板。全年舒适的居住环境得益于隔热、空调、HRV和所有卧室的可编程加热,以及现代化的重新铺设、重新布线和CAT6网络布线。

该物业的政府估价从2017年7月1日的$1,000,000增长到2021年6月1日的$1,675,000,增长了67.5%。最近的一次销售记录在2023年12月20日,成交价为$1,590,000,此前在2017年10月24日的销售价格为$971,000。HouGarden AVM估价为$1,607,500。

位于顶级学校区内,9 Tui Street 步行即可到达Takapuna Grammar School, Belmont Intermediate 和 Belmont School (Auckland),这些学校的评分均为10分。这一黄金地段为家庭提供了最佳的教育机会。

更新时间 2024年04月06日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Belmont Intermediate
0.34 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Belmont School (Auckland)
0.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Takapuna Grammar School
0.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$85,000较2017年下降-39%
土地价值$1,590,000较2017年上升84%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升67%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate rise
土地面积
土地面积663m²
建筑面积
建筑面积94m²
建造年代
建造年代1950
地契编号
地契编号NA49C/1300
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 24 D P 37890
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 37890,663m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:663m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据
Belmont 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,256,889
-13.3%
5
2022
$1,450,000
-14.7%
7
2021
$1,700,000
25.5%
13
2020
$1,355,095
14.8%
20
2019
$1,180,000
-1.7%
15
2018
$1,200,000
-6.6%
9
2017
$1,285,000
-6.2%
15
2016
$1,370,000
11.1%
17
2015
$1,233,500
41%
12
2014
$875,000
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
22 Creamer Avenue
0.09 km
3
1
120m2
2024年03月22日
$1,440,000
Council approved
158 Lake Road
0.21 km
4
2
172m2
2024年02月08日
$2,600,000
Council approved
16 Egremont Street
0.26 km
3
1
110m2
2023年12月06日
$1,256,889
Council approved
0.14 km
2
1
60m2
2023年12月01日
$750,000
Council approved
19 Bardia Street
0.24 km
3
1
0m2
2023年11月28日
-
Council approved

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