50 Merani Street, Belmont, Auckland - North Shore

295m²

1212m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$360,000较2017年下降-50%

土地价值$2,500,000较2017年上升85%

政府CV(2021年06月)$2,860,000较2017年上升37%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积1212m²

建筑面积295m²

建造年代1957

地契编号NA1359/40

地契类型Freehold

法律描述LOT 31 D P 43549

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 43549,1212m2

地税$6,970.68
2023/2024

建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Mixed

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.35 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.66 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	0.97 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:1212m²

地契类型:Freehold

Merani Street街区及周边数据
Merani Street街区是位于Belmont城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,640,000

最低: $1,015,000, 最高: $2,600,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $350, 最高: $1,000

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/12 Fraser Road, Devonport	0.34 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.34 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.34 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.34 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved
2/19 Montgomery Avenue, Belmont	0.28 km	2	1	90m²	2024年06月21日	$1,000,000	Council approved